서북구 월세

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충청남도 천안시

서북구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 556건 (순수월세 포함)

2025년 11월 충남 천안시 서북구 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 556건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역552건 전세 계약 내역408건 가게22,116곳 인구402,780명 날씨 리포트평균 7.9℃ 초미세먼지25.40㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

482건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

60건

전체 대비 10.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 23% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 39% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

526

6월

547

7월

506

8월

527

9월

486

10월

556

11월

10월 대비 계약 +14.4% 11월 계약 556건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 210건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 178건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 139건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 18건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 5,000만

소형 38% 중소형 32% 중형 25% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

두정동중간 보증금 1,000만중간 월세 48만원계약 130건 (구분 없음 2건)

신규 123건, 직전 거래와 비교

높음 29건 (비교 가능 119건 중 24%)

높음 43건 (비교 가능 119건 중 36%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

성정동중간 보증금 500만중간 월세 45만원계약 109건

신규 104건, 직전 거래와 비교

높음 29건 (비교 가능 103건 중 28%)

높음 43건 (비교 가능 103건 중 42%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

쌍용동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 89건 (구분 없음 6건)

신규 75건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 75건 중 28%)

높음 28건 (비교 가능 75건 중 37%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

불당동중간 보증금 4,911만중간 월세 100만원계약 80건 (구분 없음 2건)

신규 58건, 직전 거래와 비교

높음 20건 (비교 가능 56건 중 36%)

높음 14건 (비교 가능 56건 중 25%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 20건 중 65%)

오름 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

직산읍중간 보증금 500만중간 월세 40만원계약 28건

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 26건 중 31%)

높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

백석동중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 27건 (구분 없음 2건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 11건 중 82%)

오름 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

성거읍중간 보증금 1,000만중간 월세 48만원계약 18건 (구분 없음 2건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

성성동중간 보증금 3,000만중간 월세 140만원계약 17건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부대동중간 보증금 4,320만중간 월세 22만원계약 14건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

높음 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

와촌동중간 보증금 2,000만중간 월세 95만원계약 13건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

성환읍중간 보증금 650만중간 월세 50만원계약 12건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

차암동중간 보증금 1,750만중간 월세 80만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

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