충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 546건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,907만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

472건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

60건

전체 대비 11.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 23% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 39% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

523

6월

539

7월

500

8월

518

9월

483

10월

546

11월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

204건 · 1,168만

중소형 40~60㎡

177건 · 2,467만

중형 60~85㎡

137건 · 4,273만

중대형 85~115㎡

18건 · 1억 3,889만

대형 115㎡~

10건 · 7,700만

소형 37% 중소형 32% 중형 25% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

두정동

평균 2,556만 · 130건

성정동

평균 1,010만 · 105건

쌍용동

평균 2,303만 · 87건

불당동

평균 7,369만 · 79건

직산읍

평균 804만 · 28건

백석동

평균 4,157만 · 27건

성거읍

평균 1,867만 · 18건

성성동

평균 3,853만 · 17건

부대동

평균 4,270만 · 14건

와촌동

평균 2,608만 · 13건

성환읍

평균 1,009만 · 11건

차암동

평균 2,813만 · 8건

입장면

평균 550만 · 6건

신당동

평균 667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 3건	불당동	99.8966㎡ / 30평	6층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
2	11.30	천안불당엘에이치1단지 19건	불당동	16.52㎡ / 5평	7층	2,725만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +34.6% (전 2,025만)	갱신	25.12~27.11	7년
3	11.30	쌍용모란	쌍용동	96.87㎡ / 29평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
4	11.30	대동다숲 5건	불당동	84.7824㎡ / 26평	2층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
5	11.30	주공9 13건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
6	11.30	프라지움2 5건	두정동	23.49㎡ / 7평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
7	11.30	두정미소마을	두정동	14.2㎡ / 4평	3층	210만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 210만)	갱신	25.11~27.11	14년
8	11.29	쌍용마을뜨란채,주공아파트 4건	쌍용동	59.95㎡ / 18평	3층	1억 3,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	27년
9	11.29	천안백석엘에이치천년나무1단지 8건	백석동	36.8㎡ / 11평	6층	5,594만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +55.2% (전 3,604만)	갱신	26.01~27.12	9년
10	11.29	불당아이파크 9건	불당동	84.95㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
11	11.29	불당호반써밋플레이스센터시티 6건	불당동	84.9694㎡ / 26평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
12	11.29	천안역사동아라이크텐 9건	와촌동	84.8895㎡ / 26평	45층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
13	11.29	북천안자이포레스트 4건	성거읍 송남리	72.7084㎡ / 22평	25층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
14	11.29	천안스마일시티효성해링턴플레이스 3건	차암동	74.579㎡ / 23평	23층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
15	11.29	직산역꿈에그린	성거읍 신월리	72.4513㎡ / 22평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
16	11.29	대동다숲 5건	불당동	84.7824㎡ / 26평	15층	1,700만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
17	11.29	프라지움6차 5건	성정동	33.573㎡ / 10평	7층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
18	11.29	월봉청솔1단지 16건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
19	11.29	해피드림2차 5건	성정동	39.15㎡ / 12평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
20	11.29	월봉대우 2건	쌍용동	59.884㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
21	11.29	아크로텔천안두정 3건	두정동	17.37㎡ / 5평	5층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
22	11.29	해피드림3차 3건	두정동	36.259㎡ / 11평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
23	11.29	평화로운나날	성정동	19.2875㎡ / 6평	9층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
24	11.29	프라지움2 5건	두정동	25.443㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
25	11.29	성정비바루체 5건	성정동	42.5565㎡ / 13평	4층	300만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.12	2년
26	11.29	학산리젠다빌-2차-A동 3건	성정동	23.58㎡ / 7평	3층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
27	11.28	두정역효성해링턴플레이스 8건	두정동	59.86㎡ / 18평	25층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
28	11.28	호반 베르디움 센트로 포레	불당동	97.3742㎡ / 29평	19층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	9년
29	11.28	천안부성LH행복주택 13건	부대동	44.97㎡ / 14평	8층	7,956만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,112만)	갱신	26.02~28.01	4년
30	11.28	천안부성LH행복주택 13건	부대동	44.97㎡ / 14평	7층	7,956만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,112만)	갱신	26.02~28.01	4년

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