전라남도

광양시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 152건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,849만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

137건

전체 대비 90.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

136

8월

131

9월

130

10월

149

11월

181

12월

152

1월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 518만

중소형 40~60㎡

51건 · 1,875만

중형 60~85㎡

45건 · 3,401만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 36% 중소형 34% 중형 30% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 1,352만 · 66건

마동

평균 944만 · 45건

광양읍

평균 2,703만 · 19건

금호동

평균 400만 · 6건

황금동

평균 2,000만 · 5건

성황동

평균 2,000만 · 4건

옥곡면

평균 1억 4,250만 · 4건

광영동

평균 6,876만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동광2차(부영) 2건	중동	60㎡ / 18평	13층	4,200만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +5.7% (전 3,975만)	갱신	25.02~26.02	34년
2	01.31	태영 4건	중동	59.96㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	30년
3	01.31	스마트시티1차 14건	마동	14.7985㎡ / 4평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년
4	01.31	성호2차(201~205동) 15건	중동	39.86㎡ / 12평	2층	400만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
5	01.27	이편한세상광양	중동	84.97㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
6	01.27	성호2차(206~215동) 19건	중동	59.79㎡ / 18평	12층	1,700만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	20년
7	01.27	성호2차(206~215동) 19건	중동	59.79㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	20년
8	01.26	성호2차(206~215동) 19건	중동	59.79㎡ / 18평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
9	01.25	광양송보파인빌7차 4건	광양읍 용강리	84.9982㎡ / 26평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
10	01.25	광양한라비발디센트럴마크 4건	황금동	84.9053㎡ / 26평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
11	01.25	성호2차(206~215동) 19건	중동	59.79㎡ / 18평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
12	01.25	성호1차 4건	중동	49.95㎡ / 15평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
13	01.25	스마트시티2차 15건	마동	16.1475㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년
14	01.25	스마트시티2차 15건	마동	16.1475㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년
15	01.25	성호2차(206~215동) 19건	중동	59.79㎡ / 18평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	20년
16	01.25	스마트시티2차 15건	마동	16.1475㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년
17	01.25	스마트시티2차 15건	마동	16.1475㎡ / 5평	6층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년
18	01.24	광양센트럴자이 2건	성황동	84.9846㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
19	01.24	창덕에버빌1단지 3건	광양읍 용강리	84.76㎡ / 26평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	25년
20	01.24	스마트시티2차 15건	마동	16.1475㎡ / 5평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
21	01.24	성호2차(201~205동) 15건	중동	39.86㎡ / 12평	10층	400만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
22	01.24	매화	금호동	59.28㎡ / 18평	4층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.07	36년
23	01.23	대림 3건	광양읍 덕례리	60㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
24	01.23	남양파크 4건	중동	59.85㎡ / 18평	9층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	33년
25	01.22	금광 4건	중동	59.995㎡ / 18평	1층	6,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
26	01.22	성호2차(206~215동) 19건	중동	59.79㎡ / 18평	23층	6,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.07	20년
27	01.22	광양한라비발디센트럴마크 4건	황금동	84.9053㎡ / 26평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
28	01.22	세미존서희스타힐스	광양읍 덕례리	80.9458㎡ / 24평	6층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
29	01.22	성호2차(201~205동) 15건	중동	59.79㎡ / 18평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
30	01.22	대림 3건	광양읍 덕례리	37.35㎡ / 11평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년

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