전라남도

여수시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 145건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,741만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

37건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

138

8월

140

9월

162

10월

171

11월

161

12월

145

1월

전월 대비 -9.9% · 중간 보증금 2,983만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 907만

중소형 40~60㎡

78건 · 4,480만

중형 60~85㎡

36건 · 4,580만

소형 21% 중소형 54% 중형 25%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

소라면

평균 3,968만 · 34건

웅천동

평균 7,501만 · 20건

문수동

평균 5,622만 · 20건

학동

평균 2,338만 · 16건

여서동

평균 2,762만 · 8건

안산동

평균 1,839만 · 6건

신기동

평균 3,548만 · 5건

돌산읍

평균 660만 · 5건

선원동

평균 1,000만 · 4건

오림동

평균 475만 · 4건

화장동

평균 1,929만 · 3건

미평동

평균 600만 · 3건

연등동

평균 833만 · 3건

신월동

평균 4,500만 · 2건

소호동

평균 3,500만 · 2건

국동

평균 1,500만 · 2건

봉계동

평균 1,750만 · 2건

율촌면

평균 2,000만 · 2건

덕충동

평균 4,000만 · 1건

둔덕동

평균 500만 · 1건

고소동

평균 4,000만 · 1건

관문동

평균 2,475만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	웅천포레스트부영2단지 3건	웅천동	84.948㎡ / 26평	10층	1억 2,012만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 1,858만)	갱신	25.02~26.02	5년
2	01.31	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	6층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	25.02~26.02	27년
3	01.31	여수죽림사랑으로부영1차 5건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	4층	7,062만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
4	01.31	부영6차 2건	여서동	60㎡ / 18평	12층	5,625만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	36년
5	01.31	부영9차 7건	문수동	49.72㎡ / 15평	9층	4,476만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 4,476만)	갱신	25.01~26.01	31년
6	01.31	죽림휴먼시아 24건	소라면 죽림리	51.73㎡ / 16평	1층	3,583만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	16년
7	01.31	대주	신월동	74.54㎡ / 23평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
8	01.31	죽림휴먼시아 24건	소라면 죽림리	46.83㎡ / 14평	9층	2,594만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	16년
9	01.31	죽림휴먼시아 24건	소라면 죽림리	36.74㎡ / 11평	10층	1,556만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	16년
10	01.31	죽림휴먼시아 24건	소라면 죽림리	36.7㎡ / 11평	2층	1,556만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	16년
11	01.31	부영5차	안산동	59.987㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
12	01.31	메트하임여수 3건	연등동	18.39㎡ / 6평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
13	01.31	경남2차	여서동	51.078㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
14	01.31	센트럴파크 6건	학동	23.67㎡ / 7평	8층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	12년
15	01.31	프라임시티 6건	학동	26.1286㎡ / 8평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
16	01.29	부영2 5건	안산동	50㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	38년
17	01.27	신동아파밀리에 3건	학동	84.5752㎡ / 26평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
18	01.27	국동라인2차	국동	59.95㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	29년
19	01.25	선경3차	미평동	59.4㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
20	01.24	여수죽림사랑으로부영1차 5건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	7층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
21	01.24	포레나여수웅천2단지 4건	웅천동	75.4323㎡ / 23평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.04	7년
22	01.24	죽림휴먼시아 24건	소라면 죽림리	36.7㎡ / 11평	6층	1,556만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
23	01.24	무궁화	문수동	73.2㎡ / 22평	4층	1,000만	41만	월세 ▼ -2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	36년
24	01.23	신동아파밀리에 3건	학동	59.5923㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
25	01.23	신동아파밀리에 3건	학동	59.5923㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
26	01.23	부영7차 2건	여서동	50㎡ / 15평	7층	5,489만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 -	갱신	25.03~26.03	34년
27	01.23	죽림휴먼시아 24건	소라면 죽림리	46.83㎡ / 14평	14층	4,194만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
28	01.23	죽림휴먼시아 24건	소라면 죽림리	36.73㎡ / 11평	13층	1,556만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	16년
29	01.23	죽림휴먼시아 24건	소라면 죽림리	36.7㎡ / 11평	11층	1,556만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	16년
30	01.23	프라임시티 6건	학동	32.5463㎡ / 10평	12층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년

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