전라남도 광양시 광양읍

용강리 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

2,649만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 71% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +550.0% · 중간 보증금 2,423만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,554만

중형 60~85㎡

5건 · 2,800만

중소형 62% 중형 38%

아파트별 계약 현황

창덕에버빌2단지

평균 2,348만 · 6건

창덕에버빌1단지

평균 2,586만 · 4건

남해오네뜨

평균 2,500만 · 2건

광양송보파인빌7차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	창덕에버빌2단지 6건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	12층	2,471만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,360만)	갱신	25.02~27.01	25년
2	12.26	창덕에버빌1단지 4건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	12층	2,399만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,292만)	갱신	25.01~26.12	25년
3	12.16	남해오네뜨 2건	광양읍 용강리	84.936㎡ / 26평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
4	12.13	창덕에버빌1단지 4건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	13층	3,123만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,015만)	갱신	25.01~26.12	25년
5	12.13	창덕에버빌2단지 6건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	4층	2,423만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,315만)	갱신	25.01~26.12	25년
6	12.10	창덕에버빌1단지 4건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	14층	2,423만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,315만)	갱신	25.01~26.12	25년
7	12.09	남해오네뜨 2건	광양읍 용강리	84.922㎡ / 26평	1층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
8	12.05	창덕에버빌2단지 6건	광양읍 용강리	84.76㎡ / 26평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
9	12.04	창덕에버빌1단지 4건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	1층	2,399만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,292만)	갱신	25.01~26.12	25년
10	12.03	창덕에버빌2단지 6건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	11층	2,723만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
11	12.03	창덕에버빌2단지 6건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	9층	2,471만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,360만)	갱신	25.02~27.01	25년
12	12.02	창덕에버빌2단지 6건	광양읍 용강리	84.76㎡ / 26평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
13	12.01	광양송보파인빌7차	광양읍 용강리	84.9548㎡ / 26평	10층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년

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