경상북도

포항시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 293건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,041만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

223건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

64건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 3% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

295

11월

297

12월

287

1월

361

2월

309

3월

293

4월

전월 대비 -5.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 529만

중소형 40~60㎡

133건 · 3,881만

중형 60~85㎡

139건 · 4,579만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

대형 115㎡~

4건 · 3,250만

소형 5% 중소형 45% 중형 47% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,350만 · 152건

남구

평균 5,864만 · 141건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	10층	1억 2,900만	2만	월세 ▲ +100.0% (전 1만) 보증금 -	갱신	25.07~28.07	10년
2	04.30	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	12년
3	04.30	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	6층	8,200만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.06~26.06	18년
4	04.30	창포2주공아파트 6건	창포동	59.76㎡ / 18평	4층	3,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
5	04.30	삼도드림파크 3건	흥해읍 이인리	84.88㎡ / 26평	4층	2,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	22년
6	04.30	포항자이아파트 6건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	30층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
7	04.30	포항아이파크 10건	오천읍 용산리	84.9913㎡ / 26평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
8	04.30	장성현대	장성동	59.94㎡ / 18평	15층	1,700만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	27년
9	04.30	대림힐타운 3건	학잠동	59.56㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	27년
10	04.30	신문덕코아루 2건	오천읍 문덕리	69.6681㎡ / 21평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
11	04.30	대유타운 8건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	15층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	21년
12	04.29	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	84.55㎡ / 26평	12층	2억	50만	월세 ▲ +100.0% (전 25만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.04~26.04	31년
13	04.29	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	11층	1억 4,500만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 4,175만)	갱신	25.06~28.06	10년
14	04.29	포항초곡호반베르디움 7건	흥해읍 초곡리	84.9879㎡ / 26평	6층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.01	7년
15	04.29	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	25.05~26.05	12년
16	04.29	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
17	04.29	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	13층	8,220만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	18년
18	04.29	두호SK뷰푸르지오2단지 2건	두호동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
19	04.29	대우네오빌프리미엄	연일읍 오천리	84.9609㎡ / 26평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
20	04.29	한양수자인	양덕동	84.92㎡ / 26평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.12	13년
21	04.29	양덕삼구트리니엔3차	양덕동	65.8724㎡ / 20평	10층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
22	04.29	포항펜타시티한신더휴4단지 4건	흥해읍 대련리	84.8561㎡ / 26평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
23	04.29	해맞이그린빌1단지 3건	환호동	84.94㎡ / 26평	1층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	21년
24	04.29	산호늘푸른	연일읍 유강리	84.995㎡ / 26평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	25년
25	04.29	학천삼도미래타운2차 2건	흥해읍 학천리	50.544㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	26년
26	04.29	우방청운타운 2건	학산동	42.84㎡ / 13평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
27	04.29	선화	해도동	46.81㎡ / 14평	4층	300만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	36년
28	04.28	포항초곡호반베르디움 7건	흥해읍 초곡리	84.9879㎡ / 26평	9층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.01	7년
29	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.05~26.05	12년
30	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.04~26.04	12년

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