경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,688만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 72.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

124

5월

129

6월

117

7월

118

8월

159

9월

10월

전월 대비 -42.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 450만

중소형 40~60㎡

43건 · 4,054만

중형 60~85㎡

42건 · 5,886만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,667만

소형 4% 중소형 47% 중형 46% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 6,135만 · 58건

지곡동

평균 2,625만 · 8건

연일읍

평균 1,929만 · 7건

효자동

평균 7,500만 · 4건

동해면

평균 625만 · 4건

구룡포읍

평균 750만 · 4건

상도동

평균 500만 · 3건

해도동

평균 750만 · 2건

대잠동

평균 2,000만 · 1건

송도동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 962만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 962만)	갱신	25.11~26.11	18년
2	10.31	승리 4건	효자동	83.96㎡ / 25평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.10	34년
3	10.31	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
4	10.31	센트럴파크6차	해도동	84.881㎡ / 26평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
5	10.31	천마타운 5건	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
6	10.31	영남타운 2건	오천읍 용덕리	67.08㎡ / 20평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
7	10.31	영남타운 2건	오천읍 용덕리	67.08㎡ / 20평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
8	10.29	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.11~26.11	12년
9	10.29	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.5% (전 1억 785만)	갱신	26.01~27.01	12년
10	10.29	준양참마을 3건	오천읍 문덕리	59.848㎡ / 18평	11층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.02	25년
11	10.29	형산강변타운 2건	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
12	10.29	정림다채움아파트	오천읍 문덕리	66.8781㎡ / 20평	2층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
13	10.29	형산강변타운 2건	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
14	10.29	남포항태왕아너스	오천읍 문덕리	69.6684㎡ / 21평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
15	10.29	삼도 뷰엔빌 미니 2건	상도동	25.4125㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
16	10.28	포항원동사랑으로부영3차 18건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.12~26.12	12년
17	10.28	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	3년
18	10.28	신문덕코아루 2건	오천읍 문덕리	106.9099㎡ / 32평	28층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
19	10.28	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	75.9101㎡ / 23평	18층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
20	10.27	천마타운 5건	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
21	10.27	해맞이타운	동해면 약전리	57.7132㎡ / 17평	3층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	26년
22	10.26	LG그린빌라	지곡동	84.986㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
23	10.25	해뜨는마을 2건	구룡포읍 병포리	59.97㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
24	10.25	준양참마을 3건	오천읍 문덕리	59.848㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	25년
25	10.25	송도백조	송도동	39.78㎡ / 12평	3층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
26	10.25	동해새로미	오천읍 세계리	59.9㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
27	10.25	해뜨는마을 2건	구룡포읍 병포리	59.97㎡ / 18평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
28	10.24	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	8층	1억 1,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
29	10.24	청호하이츠	오천읍 문덕리	36㎡ / 11평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	27년
30	10.23	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	11층	7,456만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 7,456만)	갱신	25.11~26.11	18년

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