경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 112건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,067만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

32건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

129

6월

117

7월

118

8월

159

9월

10월

112

11월

전월 대비 +21.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 576만

중소형 40~60㎡

53건 · 4,614만

중형 60~85㎡

50건 · 6,064만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 3,625만

소형 4% 중소형 47% 중형 45% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 7,051만 · 62건

지곡동

평균 2,643만 · 21건

대잠동

평균 2,963만 · 8건

효자동

평균 3,667만 · 6건

연일읍

평균 3,600만 · 5건

상도동

평균 1,000만 · 4건

구룡포읍

평균 1,625만 · 4건

일월동

평균 503만 · 1건

동해면

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	포항자이아파트 4건	대잠동	84.9526㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	11.30	포항푸르지오마린시티 3건	구룡포읍 하정리	84.9826㎡ / 26평	25층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	1년
3	11.29	효자그린1차(고층,저층) 10건	지곡동	59.96㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
4	11.29	해뜨는마을	구룡포읍 병포리	59.97㎡ / 18평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
5	11.28	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.12~26.12	12년
6	11.28	효자웰빙타운에스케이뷰3차	효자동	84.92㎡ / 26평	6층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
7	11.28	유강코아루3단지	연일읍 유강리	160.126㎡ / 48평	5층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	17년
8	11.28	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
9	11.28	삼도 뷰엔빌 미니 2건	상도동	30.548㎡ / 9평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
10	11.27	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.12~26.12	12년
11	11.26	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	10층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,126만)	갱신	26.01~27.01	18년
12	11.25	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	26.01~27.01	12년
13	11.25	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.11~26.11	12년
14	11.25	효자그린1차(고층,저층) 10건	지곡동	59.96㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
15	11.24	승리 3건	효자동	59.81㎡ / 18평	18층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
16	11.23	승리 3건	효자동	83.96㎡ / 25평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
17	11.23	승리 3건	효자동	83.96㎡ / 25평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
18	11.23	형산강변타운	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
19	11.22	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
20	11.22	준양참마을 3건	오천읍 문덕리	59.596㎡ / 18평	12층	1,700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	25년
21	11.22	준양참마을 3건	오천읍 문덕리	59.596㎡ / 18평	10층	1,500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
22	11.22	준양참마을 3건	오천읍 문덕리	59.848㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
23	11.22	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 8건	지곡동	84.97㎡ / 26평	13층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
24	11.22	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 8건	지곡동	84.97㎡ / 26평	13층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
25	11.22	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 8건	지곡동	84.97㎡ / 26평	13층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
26	11.21	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	84.9827㎡ / 26평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
27	11.21	포항일월행복주택	일월동	36.92㎡ / 11평	2층	503만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▼ -80.7% (전 2,603만)	갱신	25.12~28.02	4년
28	11.20	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	9층	1억 1,400만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 -	갱신	26.02~28.02	10년
29	11.20	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	5층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
30	11.20	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	3층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.12~26.12	12년

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