경상북도 포항시

북구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 187건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,289만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 95.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

152

6월

164

7월

185

8월

178

9월

135

10월

187

11월

전월 대비 +38.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 533만

중소형 40~60㎡

63건 · 1,641만

중형 60~85㎡

91건 · 2,930만

중대형 85~115㎡

11건 · 2,455만

대형 115㎡~

9건 · 2,667만

소형 7% 중소형 34% 중형 49% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

흥해읍

평균 2,114만 · 47건

양덕동

평균 2,663만 · 36건

장성동

평균 2,830만 · 23건

득량동

평균 3,269만 · 16건

창포동

평균 1,144만 · 16건

용흥동

평균 2,049만 · 13건

두호동

평균 2,750만 · 12건

우현동

평균 1,900만 · 7건

환호동

평균 1,143만 · 7건

학잠동

평균 1,400만 · 4건

죽도동

평균 1,167만 · 3건

학산동

평균 2,500만 · 2건

대신동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	창포주공1단지아파트 4건	창포동	41.85㎡ / 13평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
2	11.29	두산위브더제니스 3건	장성동	109.59㎡ / 33평	33층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
3	11.29	양학신원아침도시퀘렌시아 3건	득량동	62.2954㎡ / 19평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
4	11.29	우방신천지 2건	두호동	59.9922㎡ / 18평	21층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
5	11.29	힐스테이트초곡 6건	흥해읍 초곡리	74.835㎡ / 23평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
6	11.29	주공근로복지 2건	학잠동	36.16㎡ / 11평	14층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
7	11.29	두호주공2 2건	창포동	39.3㎡ / 12평	1층	300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
8	11.28	한화포레나포항2차	흥해읍 학천리	84.9151㎡ / 26평	20층	9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
9	11.28	장량휴먼시아 3건	양덕동	51.93㎡ / 16평	4층	3,239만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +15.2% (전 2,812만)	갱신	25.12~27.11	16년
10	11.28	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 2건	흥해읍 대련리	116.4552㎡ / 35평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
11	11.28	삼성쉐르빌 2건	양덕동	118.4061㎡ / 36평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
12	11.28	우현삼도뷰엔빌W 3건	우현동	101.1441㎡ / 31평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	13년
13	11.28	양덕삼구트리니엔2차 2건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
14	11.28	우방1 6건	용흥동	66.97㎡ / 20평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.07	36년
15	11.28	해맞이그린빌1단지 7건	환호동	84.95㎡ / 26평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
16	11.28	장미 2건	장성동	49.9838㎡ / 15평	8층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	32년
17	11.27	현진에버빌1단지	장성동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
18	11.27	포항양덕풍림아이원 3건	양덕동	129.7774㎡ / 39평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
19	11.27	KTX포항역삼구트리니엔	흥해읍 이인리	59.9951㎡ / 18평	19층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	2년
20	11.27	한화포레나포항 7건	흥해읍 이인리	75.999㎡ / 23평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	2년
21	11.27	신흥아트빌	흥해읍 옥성리	42.04㎡ / 13평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
22	11.27	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	25층	500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	1년
23	11.26	삼구트리니엔시그니처 8건	득량동	84.9919㎡ / 26평	4층	6,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
24	11.26	두호SK뷰푸르지오1단지	두호동	74.99㎡ / 23평	20층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
25	11.26	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
26	11.26	포미홈	장성동	58.817㎡ / 18평	7층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
27	11.26	대방한양 2건	장성동	69.53㎡ / 21평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
28	11.26	삼구트리니엔시그니처 8건	득량동	84.9993㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
29	11.26	용흥쌍용	용흥동	84.75㎡ / 26평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
30	11.26	우방1 6건	용흥동	66.97㎡ / 20평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년

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