경상북도 포항시

북구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 197건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,523만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

180건

전체 대비 91.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 4.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

164

7월

185

8월

178

9월

135

10월

187

11월

197

12월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 572만

중소형 40~60㎡

58건 · 2,245만

중형 60~85㎡

105건 · 2,949만

중대형 85~115㎡

14건 · 2,786만

대형 115㎡~

4건 · 2,250만

소형 8% 중소형 29% 중형 53% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

흥해읍

평균 2,864만 · 44건

양덕동

평균 2,739만 · 43건

득량동

평균 2,519만 · 27건

장성동

평균 2,398만 · 23건

창포동

평균 1,722만 · 19건

두호동

평균 2,609만 · 11건

학잠동

평균 986만 · 7건

항구동

평균 3,407만 · 6건

우현동

평균 1,000만 · 4건

학산동

평균 1,250만 · 4건

용흥동

평균 3,400만 · 3건

환호동

평균 1,250만 · 2건

죽도동

평균 5,000만 · 2건

동빈1가

평균 562만 · 1건

청하면

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장량휴먼시아 2건	양덕동	59.88㎡ / 18평	5층	4,774만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	12.31	한동맨션 2건	흥해읍 마산리	66.36㎡ / 20평	10층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.12	32년
3	12.31	우방비치타운 6건	항구동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
4	12.31	창포메트로시티1단지 4건	창포동	84.693㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
5	12.31	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	84.9993㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
6	12.31	KTX포항역삼구트리니엔 4건	흥해읍 이인리	67.9916㎡ / 21평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
7	12.31	창포2주공아파트 8건	창포동	58.14㎡ / 18평	7층	1,010만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	32년
8	12.31	주공근로복지 4건	학잠동	36.16㎡ / 11평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
9	12.30	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	20층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
10	12.30	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
11	12.30	대림골든빌	장성동	71.095㎡ / 22평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
12	12.30	창포2주공아파트 8건	창포동	37.67㎡ / 11평	15층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
13	12.29	학천삼도미래타운1차 3건	흥해읍 학천리	59.46㎡ / 18평	6층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
14	12.29	초곡리슈빌아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.8825㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	12.29	청우대림2 2건	두호동	84.97㎡ / 26평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
16	12.29	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	84.9993㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
17	12.29	청우대림2 2건	두호동	84.97㎡ / 26평	13층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
18	12.29	양덕삼구트리니엔2차 3건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
19	12.29	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	84.9942㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
20	12.29	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	84.9993㎡ / 26평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
21	12.29	두호주공2	창포동	39.69㎡ / 12평	5층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
22	12.28	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
23	12.28	대흥온천맨션	흥해읍 마산리	84.86㎡ / 26평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
24	12.28	주공근로복지 4건	학잠동	35.28㎡ / 11평	11층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
25	12.27	창포메트로시티2단지 2건	창포동	84.693㎡ / 26평	20층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
26	12.27	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	1년
27	12.27	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.8944㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
28	12.27	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	1년
29	12.27	우방청운타운 3건	학산동	42.84㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
30	12.27	창포주공1단지아파트 3건	창포동	49.77㎡ / 15평	1층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년

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