경상북도 포항시 북구

양덕동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,739만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,380만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,789만

중형 60~85㎡

23건 · 2,826만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,857만

대형 115㎡~

2건 · 1,250만

소형 2% 중소형 23% 중형 53% 중대형 16% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트환호공원1단지

평균 2,667만 · 12건

힐스테이트환호공원2단지

평균 3,000만 · 6건

양덕삼구트리니엔3차

평균 2,400만 · 5건

양덕삼구트리니엔4차

평균 4,400만 · 5건

포항양덕풍림아이원

평균 1,875만 · 4건

양덕삼구트리니엔2차

평균 2,000만 · 3건

장량휴먼시아

평균 3,859만 · 2건

포항e편한세상양덕

평균 2,000만 · 2건

포항장량엘에이치천년나무6단지

평균 2,275만 · 2건

삼성쉐르빌

평균 2,000만 · 1건

양덕2차e-편한세상

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장량휴먼시아 2건	양덕동	59.88㎡ / 18평	5층	4,774만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	12.30	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	20층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
3	12.30	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
4	12.29	양덕삼구트리니엔2차 3건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
5	12.27	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	1년
6	12.27	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	1년
7	12.27	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.8944㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
8	12.26	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	84.7462㎡ / 26평	13층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~30.01	1년
9	12.26	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
10	12.24	양덕삼구트리니엔4차 5건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	17층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
11	12.24	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	19층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
12	12.24	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.6734㎡ / 26평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	18년
13	12.23	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	101.4761㎡ / 31평	27층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
14	12.23	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	101.7442㎡ / 31평	15층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	1년
15	12.23	양덕삼구트리니엔4차 5건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
16	12.22	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	147.6362㎡ / 45평	15층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.06	18년
17	12.21	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	101.7442㎡ / 31평	36층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
18	12.21	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	59.9749㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
19	12.20	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	84.7544㎡ / 26평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
20	12.20	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
21	12.19	양덕삼구트리니엔4차 5건	양덕동	84.9397㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
22	12.18	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
23	12.16	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
24	12.13	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
25	12.12	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	101.0358㎡ / 31평	19층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
26	12.12	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
27	12.11	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	1년
28	12.10	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	101.7442㎡ / 31평	30층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
29	12.10	포항장량엘에이치천년나무6단지 2건	양덕동	46.45㎡ / 14평	1층	2,169만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,106만)	갱신	26.02~28.01	11년
30	12.09	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년

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