경상북도 포항시 북구

양덕동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,500만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,525만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,839만

중형 60~85㎡

33건 · 2,442만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 2,750만

소형 2% 중소형 9% 중형 77% 중대형 2% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트환호공원1단지

평균 2,636만 · 11건

힐스테이트환호공원2단지

평균 2,563만 · 8건

양덕삼구트리니엔4차

평균 1,875만 · 4건

삼성쉐르빌

평균 4,250만 · 4건

양덕삼구트리니엔3차

평균 2,000만 · 4건

양덕삼구트리니엔2차

평균 1,200만 · 3건

포항e편한세상양덕

평균 2,500만 · 2건

포항양덕하우스토리

평균 3,000만 · 2건

포항장량5단지

평균 1,804만 · 2건

양덕삼구트리니엔

평균 2,000만 · 1건

포항양덕풍림아이원

평균 2,000만 · 1건

장량휴먼시아

평균 3,274만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
2	01.29	양덕삼구트리니엔3차 4건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
3	01.28	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	84.8062㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
4	01.27	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
5	01.27	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	28층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
6	01.26	삼성쉐르빌 4건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	10층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
7	01.24	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
8	01.24	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	37층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	1년
9	01.23	포항양덕풍림아이원	양덕동	84.8944㎡ / 26평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
10	01.22	삼성쉐르빌 4건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
11	01.20	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	29층	2,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.10	1년
12	01.19	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	3층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
13	01.19	양덕삼구트리니엔	양덕동	84.9805㎡ / 26평	22층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
14	01.18	양덕삼구트리니엔4차 4건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 ▼ -13.6% (전 110만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
15	01.18	포항e편한세상양덕 2건	양덕동	84.94㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	13년
16	01.17	양덕삼구트리니엔3차 4건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	19층	2,000만	85만	월세 ▼ -22.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~27.02	11년
17	01.16	포항양덕하우스토리 2건	양덕동	150.865㎡ / 46평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
18	01.15	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	26층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
19	01.15	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	25층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
20	01.15	양덕삼구트리니엔2차 3건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
21	01.14	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	101.7442㎡ / 31평	34층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
22	01.13	포항e편한세상양덕 2건	양덕동	124.48㎡ / 38평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
23	01.13	양덕삼구트리니엔3차 4건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
24	01.11	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	7층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
25	01.10	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	17층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
26	01.09	포항양덕하우스토리 2건	양덕동	150.865㎡ / 46평	21층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
27	01.09	삼성쉐르빌 4건	양덕동	118.4061㎡ / 36평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
28	01.09	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	33층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
29	01.09	양덕삼구트리니엔2차 3건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	9층	800만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
30	01.09	양덕삼구트리니엔2차 3건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	9층	800만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년

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