경상북도 포항시 북구

양덕동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,663만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,525만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,078만

중형 60~85㎡

18건 · 3,028만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 2,400만

소형 3% 중소형 31% 중형 50% 중대형 3% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트환호공원1단지

평균 2,120만 · 10건

힐스테이트환호공원2단지

평균 2,250만 · 6건

장량휴먼시아

평균 3,241만 · 3건

포항양덕풍림아이원

평균 2,667만 · 3건

양덕삼구트리니엔2차

평균 2,000만 · 2건

양덕삼구트리니엔4차

평균 6,000만 · 2건

삼성쉐르빌

평균 6,000만 · 2건

양덕삼구트리니엔

평균 1,500만 · 2건

양덕삼구트리니엔3차

평균 2,000만 · 2건

포항장량5단지

평균 2,145만 · 2건

양덕2차e-편한세상

평균 2,000만 · 1건

포항장량엘에이치천년나무6단지

평균 2,169만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	장량휴먼시아 3건	양덕동	51.93㎡ / 16평	4층	3,239만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +15.2% (전 2,812만)	갱신	25.12~27.11	16년
2	11.28	삼성쉐르빌 2건	양덕동	118.4061㎡ / 36평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
3	11.28	양덕삼구트리니엔2차 2건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
4	11.27	포항양덕풍림아이원 3건	양덕동	129.7774㎡ / 39평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
5	11.27	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	25층	500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	1년
6	11.26	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
7	11.24	장량휴먼시아 3건	양덕동	59.88㎡ / 18평	8층	3,242만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
8	11.24	장량휴먼시아 3건	양덕동	59.88㎡ / 18평	6층	3,242만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
9	11.24	포항장량5단지 2건	양덕동	59.88㎡ / 18평	1층	2,764만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
10	11.24	포항장량5단지 2건	양덕동	39.72㎡ / 12평	3층	1,525만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	14년
11	11.22	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	13층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
12	11.21	양덕삼구트리니엔 2건	양덕동	84.9805㎡ / 26평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	15년
13	11.20	양덕삼구트리니엔3차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	2층	2,000만	85만	월세 ▼ -19.0% (전 105만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	11년
14	11.20	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	59.9749㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
15	11.18	포항양덕풍림아이원 3건	양덕동	115.3648㎡ / 35평	17층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
16	11.17	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	23층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
17	11.17	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	59.9749㎡ / 18평	1층	200만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
18	11.16	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	101.7442㎡ / 31평	28층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
19	11.15	양덕삼구트리니엔3차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
20	11.13	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	59.9749㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
21	11.10	삼성쉐르빌 2건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	15층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	16년
22	11.10	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
23	11.10	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
24	11.09	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
25	11.09	힐스테이트환호공원2단지 6건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년
26	11.08	양덕삼구트리니엔4차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	10층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
27	11.07	포항장량엘에이치천년나무6단지	양덕동	46.45㎡ / 14평	6층	2,169만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,106만)	갱신	25.12~27.11	11년
28	11.07	양덕2차e-편한세상	양덕동	84.94㎡ / 26평	14층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
29	11.06	양덕삼구트리니엔 2건	양덕동	122.4257㎡ / 37평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
30	11.05	포항양덕풍림아이원 3건	양덕동	147.6362㎡ / 45평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년

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