경상북도 포항시

북구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 209건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,207만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

194건

전체 대비 92.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 6.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 58% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

185

8월

178

9월

135

10월

187

11월

197

12월

209

1월

전월 대비 +6.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 533만

중소형 40~60㎡

59건 · 1,308만

중형 60~85㎡

125건 · 2,681만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,143만

대형 115㎡~

5건 · 2,600만

소형 6% 중소형 28% 중형 60% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

흥해읍

평균 1,653만 · 49건

양덕동

평균 2,500만 · 43건

득량동

평균 4,292만 · 25건

장성동

평균 2,300만 · 21건

창포동

평균 1,226만 · 19건

환호동

평균 1,375만 · 12건

학잠동

평균 667만 · 9건

용흥동

평균 1,750만 · 8건

우현동

평균 1,217만 · 6건

학산동

평균 6,100만 · 5건

항구동

평균 2,241만 · 5건

두호동

평균 1,325만 · 4건

죽도동

평균 1,000만 · 1건

동빈1가

평균 1,500만 · 1건

여천동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	포항초곡화산샬레아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.9684㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	7년
2	01.31	동아금강맨션	두호동	84.57㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
3	01.31	힐스테이트초곡 2건	흥해읍 초곡리	84.856㎡ / 26평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	2년
4	01.31	창포2주공아파트 10건	창포동	37.67㎡ / 11평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	32년
5	01.31	폰토스캐슬	죽도동	59.8882㎡ / 18평	9층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
6	01.31	창포2주공아파트 10건	창포동	37.67㎡ / 11평	4층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
7	01.31	무궁화(198) 2건	학잠동	49.5㎡ / 15평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	41년
8	01.30	양학신원아침도시퀘렌시아 3건	득량동	109.2668㎡ / 33평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
9	01.30	창포메트로시티2단지 4건	창포동	69.44㎡ / 21평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
10	01.30	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
11	01.30	삼구트리니엔시그니처 19건	득량동	84.9993㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
12	01.30	흥해서희스타힐스더캐슬 10건	흥해읍 남성리	84.9477㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
13	01.30	장성 푸르지오 5건	장성동	84.9899㎡ / 26평	8층	2,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	6년
14	01.30	우현풍림아이원	우현동	84.8209㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
15	01.30	해맞이그린빌2단지 6건	환호동	59.97㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
16	01.30	우현삼도뷰엔빌W 2건	우현동	17.338㎡ / 5평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
17	01.30	주공근로복지 4건	학잠동	36.34㎡ / 11평	7층	200만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
18	01.29	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 2건	흥해읍 대련리	84.9132㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
19	01.29	양덕삼구트리니엔3차 4건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
20	01.29	달전2차삼도뷰엔빌스마트 2건	흥해읍 학천리	59.9827㎡ / 18평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
21	01.29	창포2주공아파트 10건	창포동	37.67㎡ / 11평	15층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	32년
22	01.29	창포2주공아파트 10건	창포동	59.76㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	32년
23	01.28	우방비치타운 4건	항구동	59.96㎡ / 18평	6층	4,203만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +162.5% (전 1,601만)	갱신	26.03~28.03	27년
24	01.28	창포메트로시티1단지 3건	창포동	59.884㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
25	01.28	우방비치타운 4건	항구동	84.9㎡ / 26평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
26	01.28	힐스테이트환호공원2단지 8건	양덕동	84.8062㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
27	01.28	창포메트로시티2단지 4건	창포동	69.44㎡ / 21평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -95.2% (전 2억 1,000만)	갱신	26.01~26.06	8년
28	01.28	창포2주공아파트 10건	창포동	59.76㎡ / 18평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	32년
29	01.28	창포2주공아파트 10건	창포동	59.76㎡ / 18평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	32년
30	01.28	해맞이그린빌1단지 6건	환호동	39.94㎡ / 12평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년

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