경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 136건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,217만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

47건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 2% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

118

8월

159

9월

10월

112

11월

126

12월

136

1월

전월 대비 +7.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

59건 · 5,133만

중형 60~85㎡

71건 · 5,498만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 3,250만

소형 1% 중소형 43% 중형 52% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 7,540만 · 73건

지곡동

평균 3,971만 · 17건

대잠동

평균 2,307만 · 14건

연일읍

평균 1,380만 · 10건

효자동

평균 3,000만 · 7건

이동

평균 2,000만 · 4건

동해면

평균 800만 · 4건

구룡포읍

평균 1,825만 · 4건

해도동

평균 1,500만 · 2건

상도동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	효자웰빙타운에스케이뷰2차	효자동	151.9348㎡ / 46평	7층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
2	01.31	형산강변타운 3건	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
3	01.31	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	2층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
4	01.31	행복 7건	대잠동	76.79㎡ / 23평	4층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.06	36년
5	01.30	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	3층	1억 4,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
6	01.30	부영사랑으로1차	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	19년
7	01.30	삼성아트풀	오천읍 문덕리	59.65㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 ▲ +18.4% (전 38만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	17년
8	01.29	효자그린1차(고층,저층) 8건	지곡동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	31년
9	01.29	효자그린1차(고층,저층) 8건	지곡동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	31년
10	01.29	효자그린1차(고층,저층) 8건	지곡동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	31년
11	01.29	효자그린1차(고층,저층) 8건	지곡동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	31년
12	01.28	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	26.04~27.04	12년
13	01.28	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,126만)	갱신	26.02~27.02	18년
14	01.28	라온프라이빗스카이파크	대잠동	59.7622㎡ / 18평	12층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
15	01.28	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	26.03~27.03	12년
16	01.28	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	13층	7,456만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 7,456만)	갱신	26.03~27.03	18년
17	01.27	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	26.02~27.02	12년
18	01.27	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	5층	1억 1,060만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,060만)	갱신	26.02~27.02	18년
19	01.27	이동경성골드 2건	이동	83.4802㎡ / 25평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
20	01.27	효자그린1차(고층,저층) 8건	지곡동	59.96㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	31년
21	01.26	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
22	01.26	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	26.02~27.02	12년
23	01.26	포항아이파크 4건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	18층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.10	2년
24	01.26	행복 7건	대잠동	77.4㎡ / 23평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	36년
25	01.25	해뜨는마을	구룡포읍 병포리	39.87㎡ / 12평	8층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	26년
26	01.24	효자웰빙타운에스케이뷰1차	효자동	146.2553㎡ / 44평	29층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	01.24	오천서희스타힐스 4건	오천읍 구정리	72.75㎡ / 22평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
28	01.23	효자풍림아이원	효자동	84.98㎡ / 26평	28층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
29	01.23	이동경성골드 2건	이동	84.9753㎡ / 26평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
30	01.23	행복 7건	대잠동	77.4㎡ / 23평	3층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	36년

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