경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 126건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,730만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

37건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

117

7월

118

8월

159

9월

10월

112

11월

126

12월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 2,149만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 859만

중소형 40~60㎡

54건 · 3,556만

중형 60~85㎡

61건 · 5,910만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

대형 115㎡~

4건 · 3,750만

소형 3% 중소형 43% 중형 48% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 6,314만 · 66건

지곡동

평균 4,250만 · 24건

대잠동

평균 2,589만 · 9건

효자동

평균 2,100만 · 5건

일월동

평균 1,921만 · 4건

구룡포읍

평균 3,000만 · 4건

연일읍

평균 3,667만 · 3건

상도동

평균 2,650만 · 2건

해도동

평균 250만 · 2건

대도동

평균 500만 · 2건

인덕동

평균 750만 · 2건

이동

평균 2,000만 · 1건

송도동

평균 2,000만 · 1건

동해면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	26.01~27.01	12년
2	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	26.01~27.01	12년
3	12.31	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.9627㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	3년
4	12.31	포항자이아파트 4건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	30층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
5	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,158만)	갱신	26.01~27.01	11년
6	12.30	승리	효자동	59.81㎡ / 18평	19층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
7	12.29	낙원7~9동	지곡동	104.67㎡ / 32평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
8	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	1억 898만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 898만)	갱신	26.01~27.01	18년
9	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	7,456만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	18년
10	12.29	포항자이아파트 4건	대잠동	84.9625㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
11	12.29	포항푸르지오마린시티 4건	구룡포읍 하정리	84.9826㎡ / 26평	24층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
12	12.29	효자그린1차(고층,저층) 10건	지곡동	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
13	12.29	형산강변타운	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.09	31년
14	12.29	신흥공작빌라 2건	대도동	44.82㎡ / 14평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
15	12.29	용덕미광타운	오천읍 용덕리	58.68㎡ / 18평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
16	12.28	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	3년
17	12.27	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	3년
18	12.27	효자그린1차(고층,저층) 10건	지곡동	59.97㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.07	31년
19	12.27	인덕사원	인덕동	58.68㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	38년
20	12.27	준양참마을 2건	오천읍 문덕리	45.26㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~26.12	25년
21	12.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,158만)	갱신	26.02~27.02	11년
22	12.26	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
23	12.26	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
24	12.26	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 596만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 596만)	갱신	26.01~27.01	18년
25	12.26	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	9층	8,220만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 8,220만)	갱신	25.12~26.12	18년
26	12.26	포항푸르지오마린시티 4건	구룡포읍 하정리	84.9826㎡ / 26평	35층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
27	12.26	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 4건	지곡동	84.97㎡ / 26평	15층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	28년
28	12.26	천마타운	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	10층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
29	12.26	효자그린1차(고층,저층) 10건	지곡동	59.91㎡ / 18평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
30	12.25	대우세원빌	동해면 도구리	56.5805㎡ / 17평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년

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