경상북도 포항시 남구

오천읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,314만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 42.4%

갱신 계약

36건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 3% 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +6.5% · 중간 보증금 8,025만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 5,247만

중형 60~85㎡

38건 · 7,185만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

중소형 41% 중형 58% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원리

평균 8,190만 · 48건

문덕리

평균 1,500만 · 7건

용산리

평균 1,760만 · 5건

구정리

평균 667만 · 3건

용덕리

평균 767만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	26.01~27.01	12년
2	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	26.01~27.01	12년
3	12.31	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.9627㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	3년
4	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,158만)	갱신	26.01~27.01	11년
5	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	1억 898만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 898만)	갱신	26.01~27.01	18년
6	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	7,456만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	18년
7	12.29	용덕미광타운	오천읍 용덕리	58.68㎡ / 18평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
8	12.28	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	3년
9	12.27	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	3년
10	12.27	준양참마을 2건	오천읍 문덕리	45.26㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~26.12	25년
11	12.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,158만)	갱신	26.02~27.02	11년
12	12.26	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
13	12.26	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
14	12.26	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 596만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 596만)	갱신	26.01~27.01	18년
15	12.26	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	9층	8,220만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 8,220만)	갱신	25.12~26.12	18년
16	12.26	천마타운	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	10층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
17	12.24	포항아이파크 4건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	22층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
18	12.22	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
19	12.22	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	3층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	26.01~27.01	12년
20	12.21	남포항태왕아너스	오천읍 문덕리	69.6684㎡ / 21평	4층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
21	12.20	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
22	12.19	포항아이파크 4건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
23	12.19	포항아이파크 4건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
24	12.19	정원맨션	오천읍 구정리	59.78㎡ / 18평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
25	12.18	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.12~26.12	12년
26	12.18	정림다채움아파트	오천읍 문덕리	82.5253㎡ / 25평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
27	12.17	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	9,350만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 -	갱신	26.01~27.01	18년
28	12.16	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	26.01~27.01	18년
29	12.16	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,841만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 8,841만)	갱신	26.01~27.01	11년
30	12.16	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년

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