경상북도 포항시 남구

오천읍 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 66건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,252만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 42.4%

갱신 계약

36건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 0% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 3% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +8.2% · 중간 보증금 8,252만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 7,643만

중형 60~85㎡

37건 · 1억 596만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

중소형 42% 중형 56% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원리

중간 8,424만 · 49건

문덕리

중간 1,500만 · 7건

용산리

중간 1,250만 · 4건

구정리

중간 500만 · 3건

용덕리

중간 500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
2	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
3	12.31	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.96㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.01~27.03	3년
4	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.01~27.01	11년
5	12.30	원동대우네오빌퍼스트	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	13층	1억 1,800만	2만	-	신규	26.03~28.03	10년
6	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	1억 898만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
7	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	4층	7,456만	14만	-	신규	26.01~27.01	18년
8	12.29	용덕미광타운	오천읍 용덕리	58.68㎡ / 18평	3층	500만	30만	-	신규	26.01~28.01	34년
9	12.28	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.01~27.01	3년
10	12.27	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.98㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	-	신규	25.12~26.12	3년
11	12.27	준양참마을 2건	오천읍 문덕리	45.26㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	▲ +8.1% 전 37만	갱신	26.01~26.12	25년
12	12.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.02~27.02	11년
13	12.26	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	-	신규	26.01~27.01	12년
14	12.26	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	-	갱신		12년
15	12.26	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	2층	1억 596만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
16	12.26	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	9층	8,220만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.12~26.12	18년
17	12.26	천마타운	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	10층	1,500만	55만	-	신규	25.12~27.12	30년
18	12.24	포항아이파크 3건	오천읍 용산리	84.51㎡ / 26평	22층	500만	80만	-	신규	26.02~27.02	2년
19	12.22	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	3층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
20	12.22	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	-	신규	25.12~26.12	12년
21	12.21	남포항태왕아너스	오천읍 문덕리	69.67㎡ / 21평	4층	1,500만	75만	-	신규	25.12~27.12	2년
22	12.20	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	4층	2,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	3년
23	12.19	포항아이파크 3건	오천읍 용산리	84.51㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	2년
24	12.19	정원맨션	오천읍 구정리	59.78㎡ / 18평	3층	500만	40만	-	신규	26.01~28.01	38년
25	12.18	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
26	12.18	정림다채움아파트	오천읍 문덕리	82.53㎡ / 25평	3층	3,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	9년
27	12.17	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	9,350만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.01~27.01	18년
28	12.16	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
29	12.16	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,841만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.01~27.01	11년
30	12.16	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	-	갱신		12년

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