경상북도 포항시 남구 오천읍

원리 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,263만

전체 평균

평균 월세

23만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 24.5%

갱신 계약

35건

전체 대비 71.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 97% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 7,756만

중형 60~85㎡

30건 · 8,584만

중소형 39% 중형 61%

아파트별 계약 현황

포항원동사랑으로부영3차

평균 1억 75만 · 19건

부영사랑으로2차

평균 8,737만 · 17건

힐스테이트포항

평균 2,222만 · 9건

포항원동사랑으로부영5차아파트

평균 1억 1,052만 · 3건

원동대우네오빌퍼스트

평균 1억 1,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
2	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
3	12.31	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.96㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.01~27.03	3년
4	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.01~27.01	11년
5	12.30	원동대우네오빌퍼스트	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	13층	1억 1,800만	2만	-	신규	26.03~28.03	10년
6	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	1억 898만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
7	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	4층	7,456만	14만	-	신규	26.01~27.01	18년
8	12.28	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.01~27.01	3년
9	12.27	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.98㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	-	신규	25.12~26.12	3년
10	12.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.02~27.02	11년
11	12.26	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	-	갱신		12년
12	12.26	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	-	신규	26.01~27.01	12년
13	12.26	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	2층	1억 596만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
14	12.26	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	9층	8,220만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.12~26.12	18년
15	12.22	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	3층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
16	12.22	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	-	신규	25.12~26.12	12년
17	12.20	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	4층	2,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	3년
18	12.18	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
19	12.17	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	9,350만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.01~27.01	18년
20	12.16	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
21	12.16	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,841만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.01~27.01	11년
22	12.16	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	-	갱신		12년
23	12.16	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.66㎡ / 23평	8층	2,000만	85만	-	신규	26.01~27.08	3년
24	12.15	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
25	12.15	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	2층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	18년
26	12.12	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	10층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
27	12.12	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
28	12.11	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
29	12.11	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	6층	4,313만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	25.12~26.12	18년
30	12.10	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년

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