경상북도 포항시 남구 오천읍

원리 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 59건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,099만

전체 평균

평균 월세

14만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 30.5%

갱신 계약

41건

전체 대비 69.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 동결 = 98% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +20.4% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 8,037만

중형 60~85㎡

29건 · 1억 197만

중소형 51% 중형 49%

아파트별 계약 현황

포항원동사랑으로부영3차

평균 9,493만 · 32건

부영사랑으로2차

평균 9,834만 · 15건

힐스테이트포항

평균 2,200만 · 5건

원동대우네오빌퍼스트

평균 1억 3,467만 · 3건

포항원동사랑으로부영5차아파트

평균 1억 1,052만 · 3건

부영사랑으로1차

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	3층	1억 4,500만	3만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	01.30	부영사랑으로1차	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	-	신규	26.02~29.02	19년
3	01.28	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
4	01.28	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	18년
5	01.28	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	12년
6	01.28	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	13층	7,456만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~27.03	18년
7	01.27	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	12년
8	01.27	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	5층	1억 1,060만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	18년
9	01.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	9층	1억 2,158만	19만	-	신규	26.03~27.03	11년
10	01.26	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	12년
11	01.26	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	-	신규	26.02~27.02	12년
12	01.22	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	-	신규	26.03~27.03	12년
13	01.22	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	11층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	12년
14	01.21	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	-	신규	26.01~27.01	12년
15	01.21	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	-	신규	26.01~26.07	3년
16	01.20	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	12층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	18년
17	01.20	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	10층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	18년
18	01.19	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	13층	1억 1,275만	6만	-	신규	26.02~27.02	12년
19	01.19	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
20	01.19	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	7층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	12년
21	01.19	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	4층	2,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	3년
22	01.18	힐스테이트포항 5건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.01~27.11	3년
23	01.16	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	11층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	18년
24	01.16	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	12년
25	01.16	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	12년
26	01.16	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	1층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
27	01.16	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	10층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	18년
28	01.15	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 855만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
29	01.14	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	12년
30	01.14	포항원동사랑으로부영3차 32건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	4층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.02~27.02	12년

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