경상북도 포항시 남구 오천읍 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.1%이며, 갱신 125건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.8℃입니다.

경상북도 포항시 남구

오천읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

오천읍 동네별 라벨 2026년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

오천읍 하위 지역 (11개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용산리	4억 6,000만 ↑+160.3%	61%	80만원	3일
매매 중간가 4억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	원리	2억 2,050만 ↑+10.6%	80%	30만원	3일
매매 중간가 2억 2,050만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,076만 거래량 117건 월세 평균 월세 30만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	문덕리	1억 1,550만 ↓-8.4%	68%	53만원	3일
매매 중간가 1억 1,550만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 8,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	구정리	9,644만 ↓-5.5%	89%	65만원	4일
매매 중간가 9,644만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 7,800만 거래량 3건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	용덕리	3,392만 ↑+32.1%	-	48만원	3일
매매 중간가 3,392만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	세계리	3,050만 ↓-7.9%	-	30만원	3일
매매 중간가 3,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	진전리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	갈평리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	항사리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	광명리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일
	문충리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 0.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지곡동	4억 663만 (1위)	74.5%	15건
효자동	3억 6,150만 (2위)	83.7%	15건
상도동	3억 (3위)	83.3%	1건
송도동	2억 9,500만 (4위)	-	2건
대잠동	2억 4,710만 (5위)	83.2%	26건
이동	2억 200만 (6위)	-	2건
해도동	1억 3,567만 (7위)	-	3건
인덕동	9,400만 (8위)	-	1건
청림동	4,000만 (9위)	-	1건
장흥동	- (10위)	-	-
호동	- (11위)	-	-
호미곶면	- (12위)	-	-
대도동	- (13위)	-	-
일월동	- (14위)	-	-
오천읍 현재	- (15위)	-	-
장기면	- (16위)	-	-
연일읍	- (17위)	-	-
대송면	- (18위)	-	-
동해면	- (19위)	-	-
구룡포읍	- (20위)	-	-
송정동	- (21위)	-	-
송내동	- (22위)	-	-
괴동동	- (23위)	-	-
동촌동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

오천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 125건 기반
갱신요구권 사용률 1%

갱신 125건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 202건

신규 계약 69건34%

갱신 계약 125건62%

전세 · 월세 시장 구조

전세 130건 (64%) 월세 72건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

82건

중형 ~85㎡

119건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.3배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

6만원

보증금 9,718만

갱신요구권 사용률

0.8%

갱신 125건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

72건

전체의 36%

평균 월세22만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

포항원동사랑으로부영5차아파트 84.9933㎡

갱신

전세 1억 5,031만

5층 · 2015년 준공

01.30

포항원동사랑으로부영5차아파트 84.675㎡

갱신

전세 1억 5,031만

12층 · 2015년 준공

01.30

포항원동사랑으로부영5차아파트 84.9933㎡

신규

전세 1억 5,031만

10층 · 2015년 준공

01.29

힐스테이트포항 74.8151㎡

신규

전세 2억 2,000만

10층 · 2023년 준공

01.29

부영사랑으로2차 84.9106㎡

갱신

전세 1억 2,475만

14층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.30

삼성아트풀 59.65㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 45만

4층 · 2009년 준공

보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +7만

01.30

원동대우네오빌퍼스트 84.85㎡

신규

보증 1억 4,500만 / 월 3만

3층 · 2016년 준공

01.30

부영사랑으로1차 59.987㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

11층 · 2007년 준공

01.28

포항원동사랑으로부영3차 84.3616㎡

갱신

보증 1억 1,275만 / 월 6만

9층 · 2014년 준공

01.28

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

보증 7,456만 / 월 14만

13층 · 2008년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.57℃

평균 최고기온

5.84℃

평균 최저기온

-3.99℃

극최고기온

17.50℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.94 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.00	10.67	0.0377	0.0087
01.26	27.67	13.67	0.0290	0.0170
01.27	39.33	19.67	0.0373	0.0107
01.28	28.00	11.67	0.0367	0.0103
01.29	32.00	16.00	0.0387	0.0097
01.30	25.67	12.33	0.0360	0.0117
01.31	32.67	18.33	0.0383	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.31 / 53.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0340 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0115 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.54 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 포항시 남구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	이동	2억 200만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	대잠동	2억 4,710만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	해도동	1억 3,567만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	상도동	3억	1일	환경 양호
5위	청림동	4,000만	4일

종합 진단 2026년 01월

오천읍 · 2026-01

실거주 관점

PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

오천읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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오천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

오천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

오천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.54 ppm

오천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 125건 중 1건(0.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

오천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

오천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

오천읍

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