경상북도 포항시 남구

오천읍 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 61건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,424만

전체 중간값

중간 월세

6만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 44.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 50.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 0% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 0% 동결 = 97% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +5.2% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

36건 · 8,424만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 1,126만

소형 2% 중소형 59% 중형 39%

하위 지역별 계약 현황

원리

중간 8,424만 · 47건

문덕리

중간 1,250만 · 10건

용산리

중간 1,000만 · 3건

용덕리

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
2	11.28	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	59.98㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	3년
3	11.27	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
4	11.26	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	10층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
5	11.25	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
6	11.25	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.11~26.11	12년
7	11.22	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	1층	4,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	3년
8	11.22	준양참마을 3건	오천읍 문덕리	59.60㎡ / 18평	12층	1,700만	48만	-	신규	25.11~26.11	25년
9	11.22	준양참마을 3건	오천읍 문덕리	59.60㎡ / 18평	10층	1,500만	47만	-	신규	25.11~27.11	25년
10	11.22	준양참마을 3건	오천읍 문덕리	59.85㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	25년
11	11.21	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	84.98㎡ / 26평	25층	3,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	2년
12	11.20	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	9층	1억 1,400만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.02~28.02	10년
13	11.20	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	3층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
14	11.20	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	5층	1억 1,275만	6만	-	갱신		12년
15	11.20	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	13층	8,424만	6만	-	신규	25.12~26.12	12년
16	11.20	대궁꿈마을	오천읍 문덕리	59.40㎡ / 18평	4층	2,381만	13만	-	신규	25.11~28.03	24년
17	11.19	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	10층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.11~26.11	12년
18	11.19	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	12층	1억 962만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.12~26.12	18년
19	11.19	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	7층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
20	11.19	천마타운 2건	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	15층	500만	50만	-	신규	25.11~27.11	30년
21	11.19	천마타운 2건	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	2층	500만	40만	-	신규	25.12~27.12	30년
22	11.19	드림빌6차	오천읍 문덕리	55.60㎡ / 17평	5층	300만	50만	-	신규	25.11~27.11	24년
23	11.18	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
24	11.18	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	18년
25	11.17	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
26	11.17	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	2층	1억 440만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
27	11.17	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	13층	8,424만	6만	-	신규	26.01~27.01	12년
28	11.17	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	-	갱신		12년
29	11.17	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.11~26.11	12년
30	11.17	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	7층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	18년

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