경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,296만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

124건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 87% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

141

4월

124

5월

129

6월

117

7월

118

8월

159

9월

전월 대비 +34.7% · 중간 보증금 2,603만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,120만

중소형 40~60㎡

69건 · 4,879만

중형 60~85㎡

44건 · 5,470만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,333만

대형 115㎡~

4건 · 3,250만

소형 25% 중소형 43% 중형 28% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 6,357만 · 71건

일월동

평균 2,379만 · 45건

지곡동

평균 5,077만 · 13건

연일읍

평균 1,833만 · 9건

대잠동

평균 2,500만 · 8건

효자동

평균 2,600만 · 5건

상도동

평균 1,667만 · 3건

동해면

평균 300만 · 2건

이동

평균 2,000만 · 1건

송도동

평균 1,000만 · 1건

대도동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	1층	1억 2,158만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 1,908만)	갱신	25.10~26.10	11년
2	09.30	부영사랑으로2차 14건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.11~26.11	18년
3	09.30	부영사랑으로2차 14건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.10~26.10	18년
4	09.30	부영사랑으로2차 14건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	8층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,284만)	갱신	25.10~26.10	18년
5	09.30	부영사랑으로2차 14건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	3층	8,220만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 -	갱신	25.10~26.10	18년
6	09.30	힐링엘가	오천읍 문덕리	84.94㎡ / 26평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
7	09.30	드림빌2차	오천읍 문덕리	57.2253㎡ / 17평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	26년
8	09.29	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	1층	1억 2,900만	2만	월세 ▲ +100.0% (전 1만) 보증금 -	갱신	25.11~27.11	10년
9	09.29	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 4건	지곡동	84.97㎡ / 26평	8층	1억	55만	월세 ▼ -21.4% (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.10~27.09	28년
10	09.29	승리	효자동	59.81㎡ / 18평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
11	09.29	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	47년
12	09.29	준양참마을 2건	오천읍 문덕리	59.596㎡ / 18평	13층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
13	09.29	준양참마을 2건	오천읍 문덕리	45.26㎡ / 14평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
14	09.27	형산강변타운 2건	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
15	09.27	오천서희스타힐스 2건	오천읍 구정리	84.7㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	7년
16	09.27	미래마을 2건	연일읍 생지리	43.0944㎡ / 13평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
17	09.27	협성해바라기	연일읍 동문리	47.43㎡ / 14평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
18	09.26	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.11~26.11	12년
19	09.26	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
20	09.25	효자그린1차(고층,저층) 5건	지곡동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	20만	월세 ▼ -20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
21	09.25	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	11층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
22	09.25	포항원동사랑으로부영3차 25건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
23	09.25	포항자이아파트 3건	대잠동	98.1682㎡ / 30평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
24	09.25	이동경성골드	이동	84.9753㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
25	09.25	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
26	09.25	효자그린1차(고층,저층) 5건	지곡동	59.96㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
27	09.24	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	1층	1억 2,900만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.11	10년
28	09.24	부영사랑으로2차 14건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	2층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.10~26.10	18년
29	09.24	포항상도코아루센트럴하임	상도동	84.911㎡ / 26평	28층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
30	09.24	포항자이아파트 3건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	32층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

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