경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 118건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,670만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

28건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

143

3월

141

4월

124

5월

129

6월

117

7월

118

8월

전월 대비 +0.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 360만

중소형 40~60㎡

61건 · 4,807만

중형 60~85㎡

50건 · 4,960만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 4% 중소형 52% 중형 42% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 6,259만 · 75건

지곡동

평균 1,714만 · 14건

대잠동

평균 1,117만 · 6건

연일읍

평균 950만 · 6건

효자동

평균 6,800만 · 5건

상도동

평균 1,125만 · 4건

구룡포읍

평균 367만 · 3건

대도동

평균 2,250만 · 2건

동해면

평균 400만 · 2건

청림동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	상도풀니스	상도동	59.993㎡ / 18평	3층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
2	08.30	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	75.975㎡ / 23평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
3	08.30	연일삼도한솔타운1	연일읍 생지리	59.94㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
4	08.30	승리빌라(6~11) 3건	지곡동	51.96㎡ / 16평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	47년
5	08.29	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	5층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.09~26.09	12년
6	08.29	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
7	08.29	행복 3건	대잠동	77.4㎡ / 23평	5층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
8	08.29	삼도 뷰엔빌 미니 2건	상도동	30.548㎡ / 9평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
9	08.28	부영사랑으로2차 12건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	13층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,126만)	갱신	25.08~26.08	18년
10	08.28	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.09~26.09	12년
11	08.28	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
12	08.28	영남대자연맨션2차 2건	동해면 약전리	64.41㎡ / 19평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
13	08.27	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	13층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
14	08.27	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	10층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	25.09~26.09	12년
15	08.27	효자웰빙타운에스케이뷰3차	효자동	84.7㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
16	08.27	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 3건	지곡동	84.97㎡ / 26평	14층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	28년
17	08.27	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	59.96㎡ / 18평	3층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	31년
18	08.27	형산강변타운	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
19	08.26	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	12년
20	08.26	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.09~26.09	12년
21	08.26	부영사랑으로2차 12건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	2층	8,220만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 -	갱신	25.09~26.09	18년
22	08.26	삼성그린빌라 2건	지곡동	84.996㎡ / 26평	2층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
23	08.26	포항자이아파트	대잠동	98.1682㎡ / 30평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
24	08.25	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	08.25	부영사랑으로2차 12건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 1,126만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	18년
26	08.25	부영사랑으로2차 12건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	5층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 8,114만)	갱신	25.08~26.08	18년
27	08.25	명성대도타운(가,나) 2건	대도동	49.74㎡ / 15평	2층	2,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
28	08.25	포항아이파크 5건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	26층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
29	08.23	힐스테이트포항 7건	오천읍 원리	74.9627㎡ / 23평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
30	08.23	유강청구	연일읍 유강리	60㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년

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