경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 117건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,187만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

30건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 76% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

162

2월

143

3월

141

4월

124

5월

129

6월

117

7월

전월 대비 -9.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,850만

중소형 40~60㎡

53건 · 3,729만

중형 60~85㎡

55건 · 4,299만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,000만

소형 1% 중소형 45% 중형 47% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 5,799만 · 60건

지곡동

평균 2,028만 · 18건

연일읍

평균 4,062만 · 13건

효자동

평균 3,167만 · 6건

상도동

평균 1,900만 · 5건

대잠동

평균 2,125만 · 4건

이동

평균 2,333만 · 3건

동해면

평균 600만 · 3건

해도동

평균 2,000만 · 2건

인덕동

평균 500만 · 1건

일월동

평균 1,850만 · 1건

구룡포읍

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	유강코아루4단지	연일읍 유강리	160.126㎡ / 48평	14층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
2	07.31	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	5층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,126만)	갱신	25.08~26.08	18년
3	07.31	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
4	07.31	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	1층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,284만)	갱신	25.10~26.10	18년
5	07.31	정림다채움아파트 3건	오천읍 문덕리	66.8781㎡ / 20평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.01	9년
6	07.30	대우네오빌3차	연일읍 생지리	59.964㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
7	07.30	센트럴파크5차 2건	해도동	59.9648㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
8	07.30	센트럴파크5차 2건	해도동	59.9648㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
9	07.30	포항아이파크 7건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
10	07.30	정림다채움아파트 3건	오천읍 문덕리	74.1148㎡ / 22평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	9년
11	07.30	명성강변2 3건	연일읍 생지리	59.74㎡ / 18평	1층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
12	07.29	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
13	07.29	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	11층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 622만)	갱신	25.07~26.07	18년
14	07.29	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	9층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.08~26.08	12년
15	07.29	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	1층	8,284만	6만	월세 - 보증금 ▲ +7.3% (전 7,717만)	갱신	25.09~26.09	18년
16	07.29	제일맨션5	오천읍 용덕리	56.16㎡ / 17평	6층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
17	07.28	효자풍림아이원 2건	효자동	122.16㎡ / 37평	5층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	14년
18	07.27	준양참마을	오천읍 문덕리	59.596㎡ / 18평	13층	3,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	25년
19	07.26	LG그린빌라	지곡동	84.986㎡ / 26평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
20	07.26	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	7층	3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	3년
21	07.26	이동그린빌명품 2건	이동	84.9999㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
22	07.25	승리	효자동	59.81㎡ / 18평	3층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	34년
23	07.25	포항상도코아루센트럴하임 4건	상도동	84.911㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
24	07.25	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	59.96㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.06	31년
25	07.25	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	5층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
26	07.25	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
27	07.25	승리빌라(6~11) 5건	지곡동	51.96㎡ / 16평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	47년
28	07.24	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	6층	8,220만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 -	갱신	25.07~26.07	18년
29	07.24	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
30	07.23	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.09~26.09	12년

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