경상북도 포항시 남구

지곡동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2,028만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1,050만

중형 60~85㎡

8건 · 3,250만

중소형 56% 중형 44%

아파트별 계약 현황

효자그린1차(고층,저층)

평균 2,167만 · 6건

승리빌라(6~11)

평균 500만 · 5건

효자그린2차(현대,삼성그린APT)

평균 2,000만 · 3건

효자그린2차(저층)

평균 1,500만 · 2건

LG그린빌라

평균 1억 · 1건

삼성그린빌라

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.26	LG그린빌라	지곡동	84.986㎡ / 26평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
2	07.25	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	59.96㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.06	31년
3	07.25	승리빌라(6~11) 5건	지곡동	51.96㎡ / 16평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	47년
4	07.23	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	59.96㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~26.07	31년
5	07.18	효자그린2차(저층) 2건	지곡동	84.6㎡ / 26평	5층	2,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.08	30년
6	07.18	승리빌라(6~11) 5건	지곡동	51.96㎡ / 16평	3층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	47년
7	07.18	승리빌라(6~11) 5건	지곡동	51.96㎡ / 16평	1층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	47년
8	07.17	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 3건	지곡동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
9	07.17	효자그린2차(저층) 2건	지곡동	59.91㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	월세 ▼ -9.1% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	30년
10	07.16	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
11	07.16	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
12	07.15	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 3건	지곡동	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
13	07.12	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	75.96㎡ / 23평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
14	07.12	승리빌라(6~11) 5건	지곡동	51.96㎡ / 16평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	47년
15	07.11	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 3건	지곡동	84.97㎡ / 26평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
16	07.11	승리빌라(6~11) 5건	지곡동	51.96㎡ / 16평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	47년
17	07.06	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	84.55㎡ / 26평	6층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
18	07.03	삼성그린빌라	지곡동	84.996㎡ / 26평	2층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년

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