경상북도 포항시 남구

오천읍 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,799만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

26건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

109

2월

106

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 8,220만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 5,621만

중형 60~85㎡

28건 · 6,190만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

중소형 50% 중형 47% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원리

평균 7,924만 · 40건

문덕리

평균 1,244만 · 9건

용산리

평균 2,357만 · 7건

구정리

평균 767만 · 3건

용덕리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	5층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,126만)	갱신	25.08~26.08	18년
2	07.31	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
3	07.31	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	1층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,284만)	갱신	25.10~26.10	18년
4	07.31	정림다채움아파트 3건	오천읍 문덕리	66.8781㎡ / 20평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.01	9년
5	07.30	포항아이파크 7건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
6	07.30	정림다채움아파트 3건	오천읍 문덕리	74.1148㎡ / 22평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	9년
7	07.29	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
8	07.29	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	11층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 622만)	갱신	25.07~26.07	18년
9	07.29	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	9층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.08~26.08	12년
10	07.29	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	1층	8,284만	6만	월세 - 보증금 ▲ +7.3% (전 7,717만)	갱신	25.09~26.09	18년
11	07.29	제일맨션5	오천읍 용덕리	56.16㎡ / 17평	6층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
12	07.27	준양참마을	오천읍 문덕리	59.596㎡ / 18평	13층	3,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	25년
13	07.26	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	7층	3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	3년
14	07.25	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	5층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
15	07.25	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
16	07.24	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	6층	8,220만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 -	갱신	25.07~26.07	18년
17	07.24	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
18	07.23	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.09~26.09	12년
19	07.23	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	3층	1억 1,060만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.07~26.07	18년
20	07.23	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	7층	8,284만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	18년
21	07.23	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
22	07.23	오천서희스타힐스 2건	오천읍 구정리	69.94㎡ / 21평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
23	07.22	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.10~26.10	18년
24	07.21	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
25	07.18	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 1,060만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.08~26.07	18년
26	07.18	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	25.08~26.08	12년
27	07.17	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	16층	2,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
28	07.16	부영사랑으로2차 15건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	4층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.07~26.07	18년
29	07.16	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.07~26.07	12년
30	07.16	포항원동사랑으로부영3차 15건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	13층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년

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