경상북도 포항시 남구

지곡동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

5,306만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1,571만

중형 60~85㎡

8건 · 8,863만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 44% 중형 50% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

승리빌라(6~11)

평균 1,500만 · 6건

효자그린2차(현대,삼성그린APT)

평균 1억 1,150만 · 6건

효자그린1차(고층,저층)

평균 2,000만 · 3건

낙원7~9동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	효자그린1차(고층,저층) 3건	지곡동	75.96㎡ / 23평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	31년
2	02.26	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 6건	지곡동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 8,900만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	28년
3	02.24	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 6건	지곡동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
4	02.24	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 6건	지곡동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
5	02.24	효자그린1차(고층,저층) 3건	지곡동	75.96㎡ / 23평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
6	02.22	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 6건	지곡동	84.97㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~24.02	28년
7	02.21	승리빌라(6~11) 6건	지곡동	51.96㎡ / 16평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	47년
8	02.20	낙원7~9동	지곡동	108.18㎡ / 33평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
9	02.15	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 6건	지곡동	84.97㎡ / 26평	10층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.08	28년
10	02.15	승리빌라(6~11) 6건	지곡동	51.96㎡ / 16평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	47년
11	02.12	승리빌라(6~11) 6건	지곡동	51.96㎡ / 16평	1층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
12	02.11	효자그린1차(고층,저층) 3건	지곡동	59.91㎡ / 18평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
13	02.11	승리빌라(6~11) 6건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규		47년
14	02.10	승리빌라(6~11) 6건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
15	02.07	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 6건	지곡동	84.97㎡ / 26평	14층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.01	28년
16	02.06	승리빌라(6~11) 6건	지곡동	51.96㎡ / 16평	4층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	47년

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