경상북도 포항시 북구

양덕동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,949만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +155.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,249만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,322만

중형 60~85㎡

14건 · 1,950만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 1,667만

소형 20% 중소형 41% 중형 30% 중대형 2% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

포항장량엘에이치천년나무6단지

평균 1,504만 · 12건

포항장량5단지

평균 2,081만 · 10건

장량휴먼시아

평균 2,751만 · 6건

포항양덕풍림아이원

평균 1,750만 · 4건

양덕삼구트리니엔2차

평균 2,000만 · 4건

양덕삼구트리니엔4차

평균 2,100만 · 3건

삼성쉐르빌

평균 1,667만 · 3건

포항양덕하우스토리

평균 2,000만 · 2건

양덕삼구트리니엔3차

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	양덕삼구트리니엔4차 3건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
2	08.29	삼성쉐르빌 3건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	20층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	16년
3	08.28	장량휴먼시아 6건	양덕동	51.95㎡ / 16평	11층	4,059만	11만	월세 ▼ -38.9% (전 18만) 보증금 ▲ +48.7% (전 2,730만)	갱신	25.10~27.09	16년
4	08.28	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	46.45㎡ / 14평	2층	2,191만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
5	08.28	포항장량5단지 10건	양덕동	46.9㎡ / 14평	4층	2,124만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
6	08.28	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	46.45㎡ / 14평	9층	1,091만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
7	08.27	포항장량5단지 10건	양덕동	51.93㎡ / 16평	13층	2,392만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
8	08.27	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	46.45㎡ / 14평	9층	2,191만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
9	08.27	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	36.59㎡ / 11평	13층	983만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
10	08.27	장량휴먼시아 6건	양덕동	59.88㎡ / 18평	1층	842만	30만	월세 ▲ +30.4% (전 23만) 보증금 ▼ -74.0% (전 3,242만)	갱신	25.09~27.10	16년
11	08.26	포항장량5단지 10건	양덕동	51.93㎡ / 16평	8층	2,392만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
12	08.26	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	46.45㎡ / 14평	14층	2,191만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
13	08.26	포항장량5단지 10건	양덕동	46.9㎡ / 14평	4층	2,124만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
14	08.26	포항장량5단지 10건	양덕동	39.83㎡ / 12평	1층	1,525만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
15	08.26	포항장량5단지 10건	양덕동	39.83㎡ / 12평	5층	1,525만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
16	08.26	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	36.59㎡ / 11평	14층	983만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
17	08.26	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	29.66㎡ / 9평	13층	764만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
18	08.26	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	29.66㎡ / 9평	15층	764만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
19	08.25	장량휴먼시아 6건	양덕동	51.93㎡ / 16평	9층	2,916만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	16년
20	08.25	장량휴먼시아 6건	양덕동	51.93㎡ / 16평	1층	2,916만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	16년
21	08.25	장량휴먼시아 6건	양덕동	51.93㎡ / 16평	9층	2,916만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	16년
22	08.25	포항장량5단지 10건	양덕동	51.93㎡ / 16평	14층	2,392만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
23	08.25	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	46.45㎡ / 14평	12층	2,191만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
24	08.25	포항장량5단지 10건	양덕동	46.9㎡ / 14평	9층	2,124만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
25	08.25	포항장량5단지 10건	양덕동	46.9㎡ / 14평	9층	2,124만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
26	08.25	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	29.66㎡ / 9평	5층	764만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
27	08.25	포항장량엘에이치천년나무6단지 12건	양덕동	29.66㎡ / 9평	12층	764만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	11년
28	08.22	양덕삼구트리니엔2차 4건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
29	08.22	양덕삼구트리니엔2차 4건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
30	08.22	양덕삼구트리니엔2차 4건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년

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