경상북도 포항시 북구 흥해읍

초곡리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 14건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,493만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 92.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2,000만

중형 60~85㎡

13건 · 4,685만

중소형 7% 중형 93%

아파트별 계약 현황

초곡삼구트리니엔시티

평균 2,250만 · 4건

포항초곡호반베르디움

평균 1억 3,467만 · 3건

힐스테이트초곡

평균 1,833만 · 3건

초곡리슈빌아파트

평균 2,000만 · 2건

포항초곡화산샬레아파트

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	초곡리슈빌아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.8825㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	12.28	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
3	12.23	포항초곡호반베르디움 3건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	9층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
4	12.22	초곡리슈빌아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.8825㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
5	12.22	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
6	12.19	힐스테이트초곡 3건	흥해읍 초곡리	74.835㎡ / 23평	19층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
7	12.18	힐스테이트초곡 3건	흥해읍 초곡리	74.993㎡ / 23평	1층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
8	12.16	포항초곡호반베르디움 3건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	3층	1억 3,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
9	12.14	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	28층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
10	12.11	포항초곡호반베르디움 3건	흥해읍 초곡리	84.9879㎡ / 26평	7층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
11	12.10	포항초곡화산샬레아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.9684㎡ / 26평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
12	12.08	힐스테이트초곡 3건	흥해읍 초곡리	59.76㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
13	12.04	포항초곡화산샬레아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.9684㎡ / 26평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	7년
14	12.03	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	24층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

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