경상북도 포항시 북구 흥해읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.0%이며, 갱신 7건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

경상북도 포항시 북구

흥해읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

흥해읍 하위 지역 (30개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대련리	3억 6,700만 ↓-2.9%	-	92만원	1일
매매 중간가 3억 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.97㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 0일
	초곡리	2억 7,740만 ↑+8.3%	74%	66만원	0일
매매 중간가 2억 7,740만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 136만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	남성리	2억 4,500만 ↑+203.6%	65%	63만원	0일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 5,057만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	이인리	2억 3,088만 ↑+4.4%	81%	70만원	1일
매매 중간가 2억 3,088만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,190만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.97㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	학천리	1억 1,275만 ↑+20.2%	-	35만원	1일
매매 중간가 1억 1,275만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.97㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	옥성리	1억 400만 ↑+235.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	약성리	6,450만 ↑+31.6%	-	-	0일
매매 중간가 6,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	마산리	6,067만 ↑+10.0%	-	33만원	0일
매매 중간가 6,067만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	중성리	4,100만 ↓-8.9%	-	-	0일
매매 중간가 4,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	죽천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	용곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	덕장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	용전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	양백리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	덕성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	용천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	금장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	흥안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	칠포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	오도리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	매산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	북송리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	학성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	망천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	남송리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	곡강리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	용한리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	우목리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
항구동	2억 8,150만 (1위)	-	1건
양덕동	2억 4,863만 (2위)	81.7%	35건
창포동	2억 1,888만 (3위)	81.9%	15건
두호동	2억 850만 (4위)	85.1%	23건
득량동	1억 9,750만 (5위)	68.1%	7건
우현동	1억 7,289만 (6위)	77.9%	12건
장성동	1억 7,143만 (7위)	83.1%	31건
환호동	1억 4,950만 (8위)	84.1%	9건
용흥동	1억 3,978만 (9위)	79.8%	21건
죽도동	1억 3,250만 (10위)	-	6건
학잠동	9,350만 (11위)	90.2%	5건
학산동	8,200만 (12위)	-	1건
대흥동	- (13위)	-	-
신흥동	- (14위)	-	-
남빈동	- (15위)	-	-
상원동	- (16위)	-	-
동빈1가	- (17위)	-	-
동빈2가	- (18위)	-	-
여남동	- (19위)	-	-
기북면	- (20위)	-	-
청하면	- (21위)	-	-
송라면	- (22위)	-	-
기계면	- (23위)	-	-
여천동	- (24위)	-	-
중앙동	- (25위)	-	-
덕산동	- (26위)	-	-
덕수동	- (27위)	-	-
대신동	- (28위)	-	-
흥해읍 현재	- (29위)	-	-
신광면	- (30위)	-	-
죽장면	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

흥해읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 100건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.0% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 71% — 집주인 인상 빈번 갱신 7건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 100건 중

91건 91%

갱신 계약 전체 100건 중

7건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 100건

전세 56건 (56%) 월세·반전세 44건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

28건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

68만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

71.4%

갱신 7건 중 5건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

44건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세44건

순월세0건

평균 월세65만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

삼도드림파크 50.3㎡

신규

전세 7,200만

9층 · 2004년 준공

12.30

삼도드림파크 50.3㎡

신규

전세 7,200만

16층 · 2004년 준공

12.30

힐스테이트초곡 59.941㎡

신규

전세 1억 8,000만

16층 · 2024년 준공

12.30

흥해서희스타힐스더캐슬 74.9751㎡

갱신

전세 1억 5,200만

25층 · 2023년 준공

종전 1억 4,500만 → ▲ +700만

12.29

한화포레나포항2차 84.9151㎡

신규

전세 1억 9,000만

15층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

한동맨션 66.36㎡

신규

보증 2,000만 / 월 20만

10층 · 1994년 준공

12.31

KTX포항역삼구트리니엔 67.9916㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

16층 · 2024년 준공

12.29

학천삼도미래타운1차 59.46㎡

신규

보증 5,000만 / 월 10만

6층 · 2000년 준공

12.29

초곡리슈빌아파트 84.8825㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

8층 · 2018년 준공

12.28

초곡삼구트리니엔시티 84.9753㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

12층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 55일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.66℃

평균 최고기온

10.04℃

평균 최저기온

-0.66℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-8.30℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.58 m/s

최대 일강수량 9.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.00	16.33	0.0297	0.0073
12.26	15.67	9.00	0.0277	0.0093
12.27	28.00	18.00	0.0270	0.0123
12.28	27.33	19.33	0.0247	0.0137
12.29	45.33	25.33	0.0347	0.0147
12.30	44.00	27.00	0.0317	0.0140
12.31	23.00	12.67	0.0257	0.0133

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.76 / 36.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0276 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0137 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 북구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	학잠동	9,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	죽도동	1억 3,250만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	환호동	1억 4,950만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성동	1억 7,143만	0일	공기질 최우수
5위	득량동	1억 9,750만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 12월

흥해읍 · 2025-12

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

흥해읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

경상북도 포항시 북구 이웃 동네 바로가기

흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문

흥해읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

흥해읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0276 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.47 ppm

흥해읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 7건 중 5건(71.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

흥해읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

흥해읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

흥해읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

흥해읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문