경상북도 포항시 북구 흥해읍 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +20.2%이며, 갱신 7건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

경상북도 포항시 북구

흥해읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

흥해읍 하위 지역 (30개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대련리	3.7억 ↑+0.2%	59%	83만원	2일
매매 중간가 3.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 -0.09℃ 한파 1일
	초곡리	2.6억 ↓-5.5%	75%	84만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.0억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	이인리	2.2억 ↓-3.4%	67%	71만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	학천리	1.1억 ↓-3.8%	73%	56만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.2억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	남성리	0.9억 ↓-62.1%	72%	53만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	마산리	0.8억 ↑+28.6%	-	40만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	중성리	0.6억 ↑+34.2%	-	-	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	약성리	0.5억 ↓-28.3%	-	-	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	옥성리	0.3억 ↓-69.2%	-	75만원	2일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	죽천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	용곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	덕장리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	용전리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	양백리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	덕성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	용천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	금장리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	흥안리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	칠포리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	오도리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	매산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	북송리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	학성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	망천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	남송리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	곡강리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	용한리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	우목리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 2.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양덕동	2.5억 (1위)	81.5%	44건
학산동	2.3억 (2위)	95.3%	3건
창포동	2.3억 (3위)	85.6%	17건
우현동	1.8억 (4위)	79.7%	15건
득량동	1.8억 (5위)	82.0%	17건
두호동	1.6억 (6위)	80.6%	30건
환호동	1.6억 (7위)	82.7%	8건
장성동	1.5억 (8위)	89.4%	54건
죽도동	1.3억 (9위)	-	6건
학잠동	1.0억 (10위)	98.3%	7건
용흥동	1.0억 (11위)	92.9%	23건
죽장면	- (12위)	-	-
대흥동	- (13위)	-	-
신흥동	- (14위)	-	-
남빈동	- (15위)	-	-
상원동	- (16위)	-	-
동빈1가	- (17위)	-	-
동빈2가	- (18위)	-	-
항구동	- (19위)	-	-
여남동	- (20위)	-	-
기북면	- (21위)	-	-
청하면	- (22위)	-	-
송라면	- (23위)	-	-
기계면	- (24위)	-	-
여천동	- (25위)	-	-
중앙동	- (26위)	-	-
덕산동	- (27위)	-	-
덕수동	- (28위)	-	-
대신동	- (29위)	-	-
흥해읍 현재	- (30위)	-	-
신광면	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

흥해읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 111건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +20.2% — 높은 인상 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 71% — 집주인 인상 빈번 갱신 7건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 111건 중

101건 91%

갱신 계약 전체 111건 중

7건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 111건

전세 62건 (56%) 월세·반전세 49건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

37건

중형 ~85㎡

72건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

80만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

71.4%

갱신 7건 중 5건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+20.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

49건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세49건

순월세0건

평균 월세67만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (20.2%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

초곡삼구트리니엔시티 84.9753㎡

신규

전세 1.9억

24층 · 2018년 준공

01.31

힐스테이트초곡 59.76㎡

갱신·청구권

전세 1.6억

14층 · 2024년 준공

종전 1.5억 → ▲ +750만

01.29

포항펜타시티한신더휴2단지 99.9493㎡

신규

전세 2.8억

18층 · 2024년 준공

01.29

한화포레나포항2차 84.9151㎡

신규

전세 1.9억

8층 · 2024년 준공

01.29

흥해서희스타힐스더캐슬 59.9558㎡

신규

전세 1.5억

6층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

포항초곡화산샬레아파트 84.9684㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

8층 · 2019년 준공

01.31

힐스테이트초곡 84.856㎡

신규

보증 0.1억 / 월 100만

10층 · 2024년 준공

01.30

흥해서희스타힐스더캐슬 84.9477㎡

갱신·청구권

보증 0.2억 / 월 80만

9층 · 2023년 준공

01.29

달전2차삼도뷰엔빌스마트 59.9827㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

13층 · 2016년 준공

01.29

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 84.9132㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

5층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.92℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.60 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 55일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 4.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.92℃

평균 최고기온

6.11℃

평균 최저기온

-4.30℃

극최고기온

17.60℃

극최저기온

-12.10℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.31 m/s

최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.00	10.00	0.0367	0.0103
01.26	18.33	10.33	0.0340	0.0140
01.27	35.33	20.00	0.0380	0.0107
01.28	24.33	12.00	0.0367	0.0107
01.29	25.67	14.67	0.0370	0.0117
01.30	22.67	12.33	0.0353	0.0133
01.31	29.33	19.00	0.0350	0.0130

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.60 / 49.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0335 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0119 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 북구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장성동	1.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	학잠동	1.0억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	용흥동	1.0억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	두호동	1.6억	0일	공기질 최우수
5위	죽도동	1.3억	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 01월

흥해읍 · 2026-01

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

흥해읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문

흥해읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

흥해읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.48 ppm

흥해읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +20.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 7건 중 5건(71.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

흥해읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

흥해읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

흥해읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

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