경상북도

김천시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,835만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -23.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 300만

중소형 40~60㎡

15건 · 1,492만

중형 60~85㎡

26건 · 2,269만

소형 9% 중소형 33% 중형 58%

하위 지역별 계약 현황

율곡동

평균 2,375만 · 24건

신음동

평균 1,565만 · 12건

덕곡동

평균 775만 · 4건

부곡동

평균 833만 · 3건

아포읍

평균 200만 · 1건

백옥동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대1 2건	신음동	59.969㎡ / 18평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
2	01.30	김천혁신도시영무예다음1차	율곡동	84.6182㎡ / 26평	15층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
3	01.30	부곡3주공아파트(및상가) 2건	부곡동	42.9㎡ / 13평	6층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
4	01.29	힐스테이트 율곡 8건	율곡동	75.4692㎡ / 23평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
5	01.29	힐스테이트 율곡 8건	율곡동	84.0213㎡ / 25평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
6	01.29	금류3 3건	신음동	84.66㎡ / 26평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
7	01.28	사랑으로부영1단지 6건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	21층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
8	01.28	지브로(ZIVRO)	신음동	59.969㎡ / 18평	1층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
9	01.27	힐스테이트 율곡 8건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
10	01.26	김천덕곡월드메르디앙	덕곡동	84.5211㎡ / 26평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
11	01.26	현대2	신음동	77.715㎡ / 24평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
12	01.25	경북혁신케이씨씨스위첸	율곡동	74.84㎡ / 23평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
13	01.25	금류3 3건	신음동	59.58㎡ / 18평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
14	01.24	아포덕일한마음	아포읍 국사리	29.25㎡ / 9평	5층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	22년
15	01.23	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	59.6488㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
16	01.21	사랑으로부영1단지 6건	율곡동	60.4624㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
17	01.21	경북혁신엘에이치천년나무3단지 2건	율곡동	74.9㎡ / 23평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
18	01.21	김천센트럴자이	부곡동	59.977㎡ / 18평	22층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	01.20	김천주공해돋이타운	신음동	49.81㎡ / 15평	3층	7,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
20	01.20	사랑으로부영1단지 6건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	14층	2,000만	107만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
21	01.19	부곡3주공아파트(및상가) 2건	부곡동	42.9㎡ / 13평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년
22	01.17	힐스테이트 율곡 8건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	23층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
23	01.16	센트럴파크A동	신음동	29.0685㎡ / 9평	6층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
24	01.15	힐스테이트 율곡 8건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
25	01.14	사랑으로부영1단지 6건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	16층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
26	01.14	경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	59.95㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
27	01.14	김천혁신도시골드클래스	율곡동	84.8929㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	10년
28	01.14	사랑으로부영1단지 6건	율곡동	60.4624㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
29	01.13	우방2	신음동	59.86㎡ / 18평	5층	600만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
30	01.11	한신더휴 퍼스트리움 2건	율곡동	84.3708㎡ / 26평	10층	2,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년

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