경상북도

김천시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 38건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

25건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

223

11월

12월

1월

전월 대비 -54.2% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1.3억

중형 60~85㎡

29건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

3건 · 4.1억

중소형 16% 중형 76% 중대형 8%

하위 지역별 계약 현황

율곡동

평균 2.7억 · 29건

덕곡동

평균 1.4억 · 2건

신음동

평균 1.4억 · 2건

지례면

평균 1.4억 · 2건

응명동

평균 1.7억 · 1건

부항면

평균 0.3억 · 1건

아포읍

평균 1.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	75.4692㎡ / 23평	1층	3.0억	-	신규	26.02~28.02	11년
2	01.31	김천혁신도시영무예다음1차 3건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	23층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	12년
3	01.28	중흥에스클래스프라디움 2건	율곡동	105.5501㎡ / 32평	13층	4.3억	-	신규	26.03~28.03	10년
4	01.28	덕일2	지좌동	49.79㎡ / 15평	4층	0.3억	-	신규	26.02~28.02	38년
5	01.26	센트럴파크한신휴플러스 2건	율곡동	84.9718㎡ / 26평	2층	3억	▲ +5.3% 전 2.9억	갱신	26.03~27.03	10년
6	01.26	사랑으로부영1단지 11건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	11층	2.6억	-	신규	26.03~28.03	10년
7	01.26	김천대신코아루	응명동	84.9826㎡ / 26평	5층	1.7억	-	신규	26.02~28.02	12년
8	01.24	코아루1차 2건	교동	84.9015㎡ / 26평	5층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	20년
9	01.24	코아루1차 2건	교동	84.9015㎡ / 26평	5층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	20년
10	01.23	김천혁신도시영무예다음1차 3건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	6층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
11	01.23	사랑으로부영1단지 11건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	6층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	10년
12	01.23	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	77.0185㎡ / 23평	10층	2.3억	-	신규	26.02~28.02	7년
13	01.20	사랑으로부영1단지 11건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	1층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
14	01.20	사랑으로부영1단지 11건	율곡동	60.4624㎡ / 18평	16층	1.9억	-	신규	26.02~28.02	10년
15	01.19	경북혁신엘에이치천년나무2단지 2건	율곡동	59.99㎡ / 18평	16층	2억	-	신규	26.03~28.03	11년
16	01.18	사랑으로부영1단지 11건	율곡동	84.675㎡ / 26평	17층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	10년
17	01.18	사랑으로부영1단지 11건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	16층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	10년
18	01.17	센트럴파크한신휴플러스 2건	율곡동	110.5634㎡ / 33평	5층	4.5억	▲ +2.3% 전 4.4억	갱신 갱신권	26.03~28.02	10년
19	01.16	사랑으로부영1단지 11건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	7층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
20	01.15	경북혁신케이씨씨스위첸	율곡동	84.88㎡ / 26평	21층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	13년
21	01.15	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	75.036㎡ / 23평	22층	2.1억	▲ +5.0% 전 2.0억	갱신	26.02~28.02	11년
22	01.14	사랑으로부영1단지 11건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	13층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	10년
23	01.13	우방2	신음동	59.86㎡ / 18평	14층	0.6억	-	신규	26.01~28.01	30년
24	01.12	경북혁신엘에이치천년나무2단지 2건	율곡동	84.98㎡ / 26평	16층	2.9억	-	신규	26.03~28.03	11년
25	01.12	사랑으로부영1단지 11건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	10층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	10년
26	01.12	김천덕곡월드메르디앙	덕곡동	76.8547㎡ / 23평	1층	1.3억	-	신규	26.01~28.01	14년
27	01.10	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	84.9682㎡ / 26평	22층	3.1억	→ 동결 전 3.1억	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
28	01.10	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	75.689㎡ / 23평	8층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
29	01.10	김천혁신도시영무예다음1차 3건	율곡동	84.5031㎡ / 26평	13층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
30	01.09	중흥에스클래스프라디움 2건	율곡동	102.4634㎡ / 31평	2층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년

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