경상북도

김천시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,845만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 84.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 747만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,948만

중형 60~85㎡

26건 · 2,627만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 15% 중소형 37% 중형 44% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

율곡동

평균 4,103만 · 35건

신음동

평균 1,029만 · 7건

부곡동

평균 1,100만 · 6건

덕곡동

평균 1,568만 · 4건

지례면

평균 250만 · 2건

아포읍

평균 600만 · 2건

응명동

평균 2,000만 · 1건

성내동

평균 300만 · 1건

다수동

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	주공 2건	덕곡동	51.93㎡ / 16평	9층	3,064만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
2	12.30	센트럴파크한신휴플러스 3건	율곡동	84.9718㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
3	12.29	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
4	12.29	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
5	12.28	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	75.689㎡ / 23평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	10년
6	12.28	아포덕일한마음 2건	아포읍 국사리	29.25㎡ / 9평	2층	200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	22년
7	12.27	김천푸르지오더퍼스트	부곡동	84.6058㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
8	12.27	지브로(ZIVRO)	신음동	59.969㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
9	12.23	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
10	12.23	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
11	12.23	코아루푸르나임	덕곡동	84.9813㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
12	12.23	대신휴먼시아 3건	신음동	36.62㎡ / 11평	7층	1,116만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	17년
13	12.22	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	84.0213㎡ / 25평	24층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
14	12.22	주공 2건	덕곡동	36.66㎡ / 11평	6층	909만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.1% (전 882만)	갱신	26.01~27.12	20년
15	12.20	중흥에스클래스프라디움	율곡동	91.2473㎡ / 28평	15층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
16	12.20	사랑으로부영1단지 2건	율곡동	84.9868㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
17	12.20	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	16층	2,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	11년
18	12.20	경북혁신엘에이치천년나무3단지	율곡동	74.9㎡ / 23평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
19	12.20	김천혁신도시이지더원 2건	율곡동	84.5988㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
20	12.20	센트럴파크A동	신음동	29.0685㎡ / 9평	7층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
21	12.19	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.95㎡ / 18평	7층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
22	12.19	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	75.5662㎡ / 23평	23층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.07	10년
23	12.19	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
24	12.19	금류1차	부곡동	77.285㎡ / 23평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
25	12.19	부곡3주공아파트(및상가) 2건	부곡동	49.44㎡ / 15평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	31년
26	12.19	코아루1차	교동	84.9015㎡ / 26평	3층	200만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 200만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	20년
27	12.18	대신휴먼시아 3건	신음동	51.93㎡ / 16평	9층	2,247만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	17년
28	12.18	센트럴파크B동 2건	신음동	29.0685㎡ / 9평	4층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
29	12.17	경북혁신케이씨씨스위첸	율곡동	84.84㎡ / 26평	15층	1억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	13년
30	12.17	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 9건	율곡동	46.94㎡ / 14평	11층	2,543만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	10년

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