경상북도 김천시

율곡동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,103만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +94.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,599만

중소형 40~60㎡

13건 · 5,877만

중형 60~85㎡

18건 · 3,222만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 6% 중소형 37% 중형 51% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

경북김천혁신엘에이치천년나무4단지

평균 2,955만 · 9건

경북혁신엘에이치천년나무2단지

평균 7,125만 · 8건

한신더휴 퍼스트리움

평균 5,500만 · 4건

힐스테이트 율곡

평균 2,000만 · 3건

센트럴파크한신휴플러스

평균 2,333만 · 3건

김천혁신도시이지더원

평균 2,500만 · 2건

사랑으로부영1단지

평균 1,500만 · 2건

경북혁신엘에이치천년나무3단지

평균 2,000만 · 1건

중흥에스클래스프라디움

평균 3,000만 · 1건

경북혁신케이씨씨스위첸

평균 1억 · 1건

김천혁신도시골드클래스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	센트럴파크한신휴플러스 3건	율곡동	84.9718㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
2	12.29	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
3	12.29	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
4	12.28	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	75.689㎡ / 23평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	10년
5	12.23	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
6	12.23	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	12.22	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	84.0213㎡ / 25평	24층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
8	12.20	중흥에스클래스프라디움	율곡동	91.2473㎡ / 28평	15층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
9	12.20	김천혁신도시이지더원 2건	율곡동	84.5988㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
10	12.20	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	16층	2,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	11년
11	12.20	경북혁신엘에이치천년나무3단지	율곡동	74.9㎡ / 23평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
12	12.20	사랑으로부영1단지 2건	율곡동	84.9868㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
13	12.19	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.95㎡ / 18평	7층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
14	12.19	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
15	12.19	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	75.5662㎡ / 23평	23층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.07	10년
16	12.17	경북혁신케이씨씨스위첸	율곡동	84.84㎡ / 26평	15층	1억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	13년
17	12.17	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 9건	율곡동	46.94㎡ / 14평	11층	2,543만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	10년
18	12.17	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 9건	율곡동	46.94㎡ / 14평	12층	2,543만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	10년
19	12.17	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 9건	율곡동	46.94㎡ / 14평	4층	2,543만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	10년
20	12.17	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 9건	율곡동	46.94㎡ / 14평	7층	2,543만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	10년
21	12.17	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 9건	율곡동	46.94㎡ / 14평	7층	2,543만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	10년
22	12.17	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 9건	율곡동	26.9㎡ / 8평	10층	849만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	10년
23	12.12	경북혁신엘에이치천년나무2단지 8건	율곡동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
24	12.10	센트럴파크한신휴플러스 3건	율곡동	84.9718㎡ / 26평	15층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
25	12.10	사랑으로부영1단지 2건	율곡동	60.4624㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
26	12.08	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	84.3708㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
27	12.08	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 9건	율곡동	26.9㎡ / 8평	15층	2,349만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +176.7% (전 849만)	갱신	25.12~27.12	10년
28	12.06	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	84.9682㎡ / 26평	9층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
29	12.05	센트럴파크한신휴플러스 3건	율곡동	84.9541㎡ / 26평	15층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
30	12.05	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	23층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년

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