경상북도 김천시

율곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,540만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -30.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 449만

중소형 40~60㎡

7건 · 7,610만

중형 60~85㎡

10건 · 4,600만

소형 6% 중소형 39% 중형 56%

아파트별 계약 현황

1 / 2

경북김천혁신엘에이치천년나무4단지

평균 3,144만 · 5건

경북혁신엘에이치천년나무3단지

평균 1억 · 3건

김천혁신도시영무예다음2차

평균 1억 1,000만 · 2건

사랑으로부영1단지

평균 6,000만 · 2건

힐스테이트 율곡

평균 2,000만 · 2건

김천혁신도시영무예다음1차

평균 2,000만 · 2건

한신더휴 퍼스트리움

평균 2,000만 · 1건

경북혁신엘에이치천년나무2단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	한신더휴 퍼스트리움	율곡동	84.9682㎡ / 26평	16층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
2	11.25	경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	59.95㎡ / 18평	20층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
3	11.21	힐스테이트 율곡 2건	율곡동	84.0213㎡ / 25평	3층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
4	11.21	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
5	11.20	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 5건	율곡동	46.94㎡ / 14평	7층	4,793만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +1.5% (전 4,720만)	갱신	26.01~27.12	10년
6	11.19	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 5건	율곡동	46.94㎡ / 14평	13층	4,218만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
7	11.18	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	19층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	12년
8	11.18	힐스테이트 율곡 2건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	15층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	11년
9	11.16	김천혁신도시영무예다음2차 2건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
10	11.15	김천혁신도시영무예다음2차 2건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	20층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
11	11.13	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 5건	율곡동	46.94㎡ / 14평	8층	5,343만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	10년
12	11.13	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 5건	율곡동	26.9㎡ / 8평	5층	449만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	10년
13	11.10	경북혁신엘에이치천년나무3단지 3건	율곡동	74.9㎡ / 23평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
14	11.07	사랑으로부영1단지 2건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	20층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
15	11.07	사랑으로부영1단지 2건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	10년
16	11.04	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 5건	율곡동	46.94㎡ / 14평	16층	918만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	10년
17	11.01	경북혁신엘에이치천년나무3단지 3건	율곡동	59.95㎡ / 18평	19층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
18	11.01	경북혁신엘에이치천년나무3단지 3건	율곡동	59.95㎡ / 18평	19층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		11년

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