경상북도

포항시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 323건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,384만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

265건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

46건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 2% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

281

7월

303

8월

337

9월

227

10월

299

11월

323

12월

전월 대비 +8.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 629만

중소형 40~60㎡

112건 · 2,877만

중형 60~85㎡

166건 · 4,037만

중대형 85~115㎡

17건 · 3,765만

대형 115㎡~

8건 · 3,000만

소형 6% 중소형 35% 중형 51% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,523만 · 197건

남구

평균 4,730만 · 126건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	26.01~27.01	12년
2	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	26.01~27.01	12년
3	12.31	장량휴먼시아 2건	양덕동	59.88㎡ / 18평	5층	4,774만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
4	12.31	한동맨션 2건	흥해읍 마산리	66.36㎡ / 20평	10층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.12	32년
5	12.31	포항자이아파트 4건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	30층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
6	12.31	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	84.9993㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
7	12.31	KTX포항역삼구트리니엔 4건	흥해읍 이인리	67.9916㎡ / 21평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
8	12.31	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.9627㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	3년
9	12.31	우방비치타운 6건	항구동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
10	12.31	창포메트로시티1단지 4건	창포동	84.693㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
11	12.31	창포2주공아파트 8건	창포동	58.14㎡ / 18평	7층	1,010만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	32년
12	12.31	주공근로복지 4건	학잠동	36.16㎡ / 11평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
13	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,158만)	갱신	26.01~27.01	11년
14	12.30	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	20층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
15	12.30	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
16	12.30	대림골든빌	장성동	71.095㎡ / 22평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
17	12.30	승리	효자동	59.81㎡ / 18평	19층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
18	12.30	창포2주공아파트 8건	창포동	37.67㎡ / 11평	15층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
19	12.29	낙원7~9동	지곡동	104.67㎡ / 32평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
20	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	1억 898만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 898만)	갱신	26.01~27.01	18년
21	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	7,456만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	18년
22	12.29	학천삼도미래타운1차 3건	흥해읍 학천리	59.46㎡ / 18평	6층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
23	12.29	포항자이아파트 4건	대잠동	84.9625㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
24	12.29	청우대림2 2건	두호동	84.97㎡ / 26평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
25	12.29	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	84.9993㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
26	12.29	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	84.9993㎡ / 26평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
27	12.29	청우대림2 2건	두호동	84.97㎡ / 26평	13층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
28	12.29	양덕삼구트리니엔2차 3건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
29	12.29	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	84.9942㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
30	12.29	초곡리슈빌아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.8825㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

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