경상북도 구미시

고아읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3,212만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 94.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 756만

중형 60~85㎡

9건 · 5,802만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

중소형 47% 중형 47% 중대형 5%

하위 지역별 계약 현황

원호리

평균 1,300만 · 10건

문성리

평균 6,774만 · 7건

봉한리

평균 300만 · 1건

오로리

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	구미고아세영리첼레이크뷰	고아읍 원호리	65.2734㎡ / 20평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
2	12.29	구미푸르지오센트럴파크 3건	고아읍 원호리	84.909㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
3	12.28	원호한누리타운2 4건	고아읍 원호리	59.82㎡ / 18평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
4	12.26	신화오페라하우스6차 2건	고아읍 문성리	59.3087㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	12년
5	12.26	원호한누리타운2 4건	고아읍 원호리	59.96㎡ / 18평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
6	12.24	문성레이크자이	고아읍 문성리	74.9925㎡ / 23평	1층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
7	12.23	원호점보타운 2건	고아읍 원호리	59.76㎡ / 18평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
8	12.20	구미푸르지오센트럴파크 3건	고아읍 원호리	98.9334㎡ / 30평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.01	2년
9	12.19	구미문성태완노블리안 2건	고아읍 문성리	78.3878㎡ / 24평	14층	1억 4,630만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~30.02	5년
10	12.19	원호한누리타운2 4건	고아읍 원호리	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
11	12.18	문성서희스타힐스	고아읍 문성리	74.2㎡ / 22평	4층	2,000만	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
12	12.16	문성파크자이	고아읍 문성리	84.9745㎡ / 26평	9층	2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
13	12.15	에덴	고아읍 오로리	60㎡ / 18평	18층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
14	12.11	원호한누리타운2 4건	고아읍 원호리	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.08	29년
15	12.11	삼우힐타운	고아읍 봉한리	59.88㎡ / 18평	7층	300만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
16	12.09	신화오페라하우스6차 2건	고아읍 문성리	59.3087㎡ / 18평	2층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
17	12.05	구미문성태완노블리안 2건	고아읍 문성리	84.9833㎡ / 26평	10층	1억 8,290만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~30.02	5년
18	12.05	원호점보타운 2건	고아읍 원호리	59.76㎡ / 18평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
19	12.03	구미푸르지오센트럴파크 3건	고아읍 원호리	84.909㎡ / 26평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	2년

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