경상남도 창원시 성산구

대방동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,966만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +16.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 1,900만

중소형 40~60㎡

27건 · 5,670만

중형 60~85㎡

1건 · 8,000만

소형 3% 중소형 93% 중형 3%

아파트별 계약 현황

성원남산3차

평균 5,713만 · 8건

개나리1차

평균 3,500만 · 7건

대동

평균 7,900만 · 5건

대방그린빌

평균 5,760만 · 5건

대동황토방

평균 1억 2,000만 · 2건

덕산타운1

평균 5,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	덕산타운1 2건	대방동	49.94㎡ / 15평	11층	6,500만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	25.02~27.02	34년
2	02.28	덕산타운1 2건	대방동	49.94㎡ / 15평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
3	02.25	대방그린빌 5건	대방동	49.865㎡ / 15평	16층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
4	02.24	성원남산3차 8건	대방동	47.97㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	34년
5	02.22	대동 5건	대방동	49.94㎡ / 15평	11층	1억 3,900만	1만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
6	02.22	개나리1차 7건	대방동	42.18㎡ / 13평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
7	02.21	성원남산3차 8건	대방동	59.34㎡ / 18평	10층	1억 4,800만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	34년
8	02.21	개나리1차 7건	대방동	42.18㎡ / 13평	8층	3,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
9	02.19	성원남산3차 8건	대방동	84.96㎡ / 26평	4층	8,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.02~27.02	34년
10	02.17	대동 5건	대방동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
11	02.17	성원남산3차 8건	대방동	47.97㎡ / 15평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
12	02.16	대방그린빌 5건	대방동	49.865㎡ / 15평	17층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
13	02.13	대동황토방 2건	대방동	59.2107㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
14	02.12	성원남산3차 8건	대방동	59.34㎡ / 18평	4층	1억 2,400만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
15	02.12	개나리1차 7건	대방동	49.41㎡ / 15평	1층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
16	02.12	개나리1차 7건	대방동	49.41㎡ / 15평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
17	02.10	성원남산3차 8건	대방동	47.97㎡ / 15평	10층	8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
18	02.09	대동황토방 2건	대방동	59.2107㎡ / 18평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
19	02.07	대동 5건	대방동	49.94㎡ / 15평	6층	1억 4,100만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
20	02.06	성원남산3차 8건	대방동	47.97㎡ / 15평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	34년
21	02.05	대방그린빌 5건	대방동	39.715㎡ / 12평	9층	1억 1,900만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
22	02.05	대동 5건	대방동	49.94㎡ / 15평	10층	8,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
23	02.05	대동 5건	대방동	49.94㎡ / 15평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
24	02.05	개나리1차 7건	대방동	49.41㎡ / 15평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
25	02.05	성원남산3차 8건	대방동	47.97㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
26	02.04	개나리1차 7건	대방동	49.41㎡ / 15평	8층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
27	02.04	대방그린빌 5건	대방동	49.865㎡ / 15평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
28	02.03	대방그린빌 5건	대방동	49.865㎡ / 15평	17층	1억 3,900만	10만	월세 - 보증금 ▼ -14.7% (전 1억 6,300만)	갱신	25.02~27.02	30년
29	02.01	개나리1차 7건	대방동	42.18㎡ / 13평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년

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