경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 71.1%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.2%이며, 갱신 107건 중 53건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 258건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용호동	6.5억 ↓-13.0%	46%	49만원	0일
매매 중간가 6.5억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 2.7억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	신월동	5.7억 ↓-3.7%	26%	30만원	0일
매매 중간가 5.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 26% 중간 보증금 2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	가음동	5.4억 ↑+15.2%	68%	62만원	0일
매매 중간가 5.4억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.8억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	사파정동	5.4억 ↑+0.5%	70%	140만원	0일
매매 중간가 5.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	성주동	4.4억 ↓-5.8%	84%	27만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 4.0억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	반림동	4.0억 ↓-6.4%	75%	74만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3.0억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	상남동	3.7억 ↑+6.1%	73%	70만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.7억 거래량 50건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	대원동	3.5억 ↑+16.6%	76%	40만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.1억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	사파동	2.6억 ↓-7.1%	51%	48만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1.4억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	남양동	2.4억 ↓-4.9%	87%	28만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.0억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	대방동	2.2억 ↑+22.6%	84%	42만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 56건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	안민동	2.1억 ↓-3.9%	76%	64만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.6억 거래량 610건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	남산동	1.9억 ↑+6.5%	82%	47만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	반지동	1.8억 ↑+0.8%	58%	25만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	외동	1.7억 ↓-12.1%	80%	40만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	내동	1.6억 ↓-4.2%	-	46만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	신촌동	1.0억 ↓-29.6%	94%	33만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	가음정동	1.0억 ↓-12.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	천선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 0.77℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3.2억 (1위)	71.1%	258건
의창구	2.5억 (2위)	68.7%	92건
마산합포구	2.0억 (3위)	81.1%	136건
진해구	2.0억 (4위)	79.1%	167건
마산회원구	2.0억 (5위)	72.6%	95건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 258건

전월 대비 +33%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.2억

최저 0.6억 최고 10.2억

전세가율 71.1%

매매 258건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 258건

상승 57건 · 하락 49건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 112 / 123 / 23건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 10.2억

3.2억

매매가 밴드 0.6억 ~ 10.2억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

71.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.1% — 주의 필요 매매 258건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 1,107건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.2% — 인상 압박 갱신 107건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 갈등 구간 갱신 107건 중 53건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,107건 중

872건 79%

갱신 계약 전체 1,107건 중

107건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,107건

전세 942건 (85%) 월세·반전세 165건 (15%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

714건

중형 ~85㎡

372건

대형 85㎡↑

21건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

30만원

보증금 1.5억

갱신요구권 사용률

49.5%

갱신 107건 중 53건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환11건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

165건

전체의 15%

반전세165건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.2%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

성산삼정그린코아웰레스트 59.9536㎡

신규

전세 1.8억

12층 · 2024년 준공

02.28

창원더샵센트럴파크1단지 84.8074㎡

신규

전세 4.3억

14층 · 2017년 준공

02.28

덕산타운1 84.98㎡

갱신·청구권

전세 2.5억

2층 · 1992년 준공

종전 2.6억 → ▼ -800만

02.28

피오르빌 49.51㎡

신규

전세 1.4억

15층 · 1995년 준공

02.28

대동한솔마을 84.98㎡

신규

전세 1.6억

9층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

덕산타운1 49.94㎡

신규

보증 0.4억 / 월 40만

2층 · 1992년 준공

02.28

무궁화 51.57㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 60만

1층 · 1988년 준공

보증금 ▼ -250만 / 월세 ▲ +20만

02.28

동성 59.92㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

9층 · 1992년 준공

02.28

월드메르디앙웨스턴애비뉴 59.9294㎡

신규

보증 0.2억 / 월 75만

10층 · 2009년 준공

02.28

덕산타운1 49.94㎡

갱신

보증 0.7억 / 월 38만

11층 · 1992년 준공

월세 ▲ +3만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.74 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 5.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.62℃

평균 최고기온

7.44℃

평균 최저기온

-3.44℃

극최고기온

18.60℃

극최저기온

-10.20℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.47 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.55

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	18.51	11.44	0.0359	0.0122
02.23	21.85	12.34	0.0409	0.0072
02.24	18.58	10.47	0.0371	0.0127
02.25	24.18	12.68	0.0320	0.0206
02.26	46.73	27.87	0.0371	0.0250
02.27	42.08	19.95	0.0271	0.0319
02.28	37.18	22.55	0.0343	0.0280

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.74 / 38.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0314 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0171 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산회원구	2.0억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	진해구	2.0억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	마산합포구	2.0억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	성산구	3.2억	1일	환경 양호
5위	의창구	2.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

성산구 · 2025-02

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상남도 창원시 이웃 동네 바로가기

성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.35 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 107건 중 53건(49.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 258건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 3.2억

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

성산구 주거 환경 자주 묻는 질문