경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 68.5%입니다. 매매 중간가 3억 1,815만 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 84건 중 44건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 270건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 3억 1,815만입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용호동	7억 1,117만 ↑+9.5%	45%	84만원	1일
매매 중간가 7억 1,117만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 3억 344만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	사파정동	5억 3,900만 →±0%	71%	70만원	1일
매매 중간가 5억 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	성주동	4억 6,717만 ↑+5.0%	84%	70만원	1일
매매 중간가 4억 6,717만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 8,138만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	가음동	4억 4,915만 ↓-17.1%	66%	46만원	1일
매매 중간가 4억 4,915만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 4,557만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	반림동	4억 1,650만 ↑+4.1%	68%	75만원	1일
매매 중간가 4억 1,650만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 7,843만 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	신월동	4억 1,000만 ↓-27.7%	39%	65만원	1일
매매 중간가 4억 1,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	상남동	3억 4,680만 ↓-7.5%	83%	53만원	1일
매매 중간가 3억 4,680만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 3,702만 거래량 73건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	대원동	3억 3,425만 ↓-4.8%	78%	117만원	1일
매매 중간가 3억 3,425만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 8,971만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 117만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	사파동	2억 7,263만 ↑+6.5%	55%	39만원	1일
매매 중간가 2억 7,263만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 3,288만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	남양동	2억 3,658만 ↓-1.4%	76%	34만원	1일
매매 중간가 2억 3,658만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,238만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	안민동	2억 1,300만 ↑+3.0%	89%	38만원	1일
매매 중간가 2억 1,300만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 7,838만 거래량 60건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	대방동	2억 744만 ↓-7.4%	85%	53만원	1일
매매 중간가 2억 744만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,644만 거래량 53건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	남산동	2억 50만 ↑+7.0%	-	31만원	1일
매매 중간가 2억 50만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	반지동	1억 7,767만 ↓-1.8%	54%	40만원	1일
매매 중간가 1억 7,767만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 1,575만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	신촌동	1억 6,567만 ↑+73.3%	69%	35만원	1일
매매 중간가 1억 6,567만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,375만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	내동	1억 6,233만 ↑+1.1%	82%	43만원	1일
매매 중간가 1억 6,233만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	외동	1억 5,550만 ↓-8.4%	-	38만원	2일
매매 중간가 1억 5,550만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	가음정동	1억 1,100만 ↑+16.8%	90%	-	1일
매매 중간가 1억 1,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	천선동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.44㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3억 1,815만 (1위)	68.5%	270건
의창구	3억 827만 (2위)	74.7%	81건
마산회원구	2억 1,629만 (3위)	78.9%	89건
마산합포구	2억 915만 (4위)	83.0%	146건
진해구	1억 9,289만 (5위)	79.6%	148건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 270건

전월 대비 +5%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3억 1,815만

최저 7,000만 최고 13억 5,000만

전세가율 68.5%

매매 270건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 270건

상승 54건 · 하락 63건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 127 / 115 / 28건

매매 가격

3억 1,815만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 13억 5,000만

3억 1,815만

매매가 밴드 7,000만 ~ 13억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

68.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 2,610만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.5% — 주의 필요 매매 270건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 578건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 84건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 52% — 집주인 인상 빈번 갱신 84건 중 44건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 578건 중

471건 81%

갱신 계약 전체 578건 중

84건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 578건

전세 385건 (67%) 월세·반전세 193건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

372건

중형 ~85㎡

179건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

20만원

보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

52.4%

갱신 84건 중 44건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

193건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세192건

순월세1건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

대방동성 60㎡

신규

전세 2억 1,000만

6층 · 1996년 준공

03.31

노블파크 84.95㎡

신규

전세 3억 7,000만

1층 · 2007년 준공

03.31

대동 59.292㎡

신규

전세 2억 3,000만

13층 · 1994년 준공

03.31

성산삼정그린코아웰레스트 84.7229㎡

신규

전세 2억 2,900만

11층 · 2024년 준공

03.31

트리비앙 76.03㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억

5층 · 2006년 준공

종전 3억 → ▲ +1억

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

상림 58.77㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1984년 준공

03.31

대방그린빌 39.715㎡

신규

보증 3,000만 / 월 35만

10층 · 1996년 준공

03.31

창원센텀푸르지오 59.9573㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

14층 · 2018년 준공

03.31

성원 49.98㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

17층 · 1994년 준공

03.31

무학 56.43㎡

신규

보증 8,000만 / 월 30만

3층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.10

노블파크 76.17㎡

신규

월 50만

12층 · 2007년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.98℃

평균 최고기온

14.53℃

평균 최저기온

3.41℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-3.20℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.21 m/s

최대 일강수량 11.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.14

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	101.64	43.44	0.0631	0.0207
03.26	70.30	21.79	0.0455	0.0233
03.27	21.31	12.58	0.0251	0.0152
03.28	47.80	20.89	0.0429	0.0103
03.29	20.63	8.87	0.0450	0.0076
03.30	15.36	7.45	0.0465	0.0063
03.31	33.02	17.14	0.0431	0.0170

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.96 / 48.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0398 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0179 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산회원구	2억 1,629만	3일	가성비 1위
2위	의창구	3억 827만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	진해구	1억 9,289만	10일	진입장벽 낮음
4위	마산합포구	2억 915만	5일
5위	성산구	3억 1,815만	4일

종합 진단 2025년 03월

성산구 · 2025-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

경상남도 창원시 이웃 동네 바로가기

성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 1,815만 · 전세 중간가 2억 2,610만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0179 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.37 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 84건 중 44건(52.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 270건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 3억 1,815만

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

성산구 주거 환경 자주 묻는 질문