경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 79.6%입니다. 매매 중간가 1억 9,289만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 141건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 148건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1억 9,289만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	3억 2,900만 ↑+16.1%	76%	54만원	-
매매 중간가 3억 2,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	안골동	2억 8,700만 ↓-5.6%	-	58만원	7일
매매 중간가 2억 8,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	자은동	2억 5,365만 ↓-0.8%	82%	47만원	0일
매매 중간가 2억 5,365만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,950만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	광화동	2억 4,900만 ↑+58.4%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	대죽동	2억 4,500만 ↓-5.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	용원동	2억 2,969만 ↑+9.3%	77%	38만원	0일
매매 중간가 2억 2,969만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,405만 거래량 144건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,700만 ↑+2.8%	76%	71만원	7일
매매 중간가 2억 2,700만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,696만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	석동	2억 350만 ↓-27.2%	84%	47만원	0일
매매 중간가 2억 350만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 4,333만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	남양동	1억 9,350만 ↑+13.7%	78%	58만원	7일
매매 중간가 1억 9,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	풍호동	1억 9,203만 ↑+12.8%	81%	48만원	-
매매 중간가 1억 9,203만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,379만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	여좌동	1억 6,913만 ↑+87.9%	-	15만원	0일
매매 중간가 1억 6,913만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	이동	1억 6,800만 ↓-8.5%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	덕산동	1억 3,000만 ↑+18.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	부흥동	1억 2,300만 ↓-50.2%	73%	-	0일
매매 중간가 1억 2,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	청안동	1억 2,225만 ↑+3.4%	78%	50만원	7일
매매 중간가 1억 2,225만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,329만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	경화동	1억 2,150만 ↓-40.3%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,150만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,333만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	숭인동	9,500만	-	-	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	제황산동	9,500만 ↓-11.2%	-	-	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	속천동	9,500만 ↓-43.3%	-	80만원	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	충의동	9,400만 ↓-32.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 9,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	마천동	8,600만 ↑+11.3%	89%	21만원	0일
매매 중간가 8,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 7,900만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	근화동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	충무동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	두동	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 300만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.12㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.36㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일
	태평동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 1,815만 (1위)	68.5%	270건
의창구	3억 827만 (2위)	74.7%	81건
마산회원구	2억 1,629만 (3위)	78.9%	89건
마산합포구	2억 915만 (4위)	83.0%	146건
진해구 현재	1억 9,289만 (5위)	79.6%	148건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 148건

전월 대비 -11%

상승 비율 55%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,289만

최저 6,000만 최고 5억 1,000만

전세가율 79.6%

매매 148건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 148건

상승 31건 · 하락 25건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 62 / 76 / 10건

매매 가격

1억 9,289만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 5억 1,000만

1억 9,289만

매매가 밴드 6,000만 ~ 5억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,104만

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.6% — 깡통전세 위험 매매 148건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 329건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 141건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 141건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 329건 중

177건 54%

갱신 계약 전체 329건 중

141건 43%

전세 · 월세 시장 구조 총 329건

전세 219건 (67%) 월세·반전세 110건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

101건

중형 ~85㎡

222건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

34만원

보증금 5,318만

갱신요구권 사용률

4.3%

갱신 141건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

110건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세110건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

자은중흥에스-클래스 76.1615㎡

신규

전세 2억 8,000만

4층 · 2017년 준공

03.31

코아루 84.7156㎡

신규

전세 1억 8,000만

1층 · 2005년 준공

03.31

사랑으로부영2단지아파트 84.627㎡

갱신

전세 1억 1,683만

16층 · 2018년 준공

종전 1억 1,556만 → ▲ +127만

03.31

코아루 84.7156㎡

신규

전세 1억 7,500만

1층 · 2005년 준공

03.31

시티프라디움2차 74.1476㎡

신규

전세 1억 8,000만

19층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

부산신항사랑으로부영6단지 84.627㎡

갱신

보증 4,277만 / 월 34만

16층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +83만 / 월세 ▲ +1만

03.31

시티프라디움1차아파트 59.9808㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 2017년 준공

03.31

부영3차 59.8404㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

6층 · 2003년 준공

03.31

성원 39.75㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1995년 준공

03.30

부산신항13단지부영아파트 84.9933㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1억 302만 / 월 15만

18층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +112만 / 월세 ▲ +15만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.82 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.11℃

평균 최고기온

14.32℃

평균 최저기온

3.87℃

극최고기온

23.20℃

극최저기온

-2.40℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.30 m/s

최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.28

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	100.17	43.47	0.0628	0.0208
03.26	81.79	26.89	0.0430	0.0271
03.27	23.64	15.09	0.0225	0.0170
03.28	51.44	24.20	0.0378	0.0140
03.29	24.48	11.68	0.0439	0.0090
03.30	17.63	8.68	0.0460	0.0075
03.31	39.31	19.28	0.0402	0.0204

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.82 / 56.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0389 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0189 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산회원구	2억 1,629만	3일	가성비 1위
2위	의창구	3억 827만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	진해구	1억 9,289만	10일	진입장벽 낮음
4위	마산합포구	2억 915만	5일
5위	성산구	3억 1,815만	4일

종합 진단 2025년 03월

진해구 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,289만 · 전세 중간가 1억 6,104만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0389 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0189 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.31 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 141건 중 6건(4.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 148건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 55% — 완만한 상승세
매매 중간가 1억 9,289만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

진해구

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

진해구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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