경상남도 창원시 성산구

외동

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

성산구 내 41개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용호동 7억 1,117만 (1위) 45.0% 14건
사파정동 5억 3,900만 (2위) 70.5% 1건
성주동 4억 6,717만 (3위) 83.9% 8건
가음동 4억 4,915만 (4위) 65.7% 36건
반림동 4억 1,650만 (5위) 67.9% 29건
신월동 4억 1,000만 (6위) 39.0% 6건
상남동 3억 4,680만 (7위) 82.7% 40건
대원동 3억 3,425만 (8위) 77.6% 15건
사파동 2억 7,263만 (9위) 54.8% 13건
남양동 2억 3,658만 (10위) 76.2% 21건
안민동 2억 1,300만 (11위) 88.7% 7건
대방동 2억 744만 (12위) 84.7% 36건
남산동 2억 50만 (13위) - 8건
반지동 1억 7,767만 (14위) 54.2% 6건
신촌동 1억 6,567만 (15위) 69.4% 12건
내동 1억 6,233만 (16위) 81.9% 6건
외동 현재 1억 5,550만 (17위) - 10건
가음정동 1억 1,100만 (18위) 90.1% 2건
덕정동 - (19위) - -
퇴촌동 - (20위) - -
두대동 - (21위) - -
웅남동 - (22위) - -
성산동 - (23위) - -
중앙동 - (24위) - -
삼정자동 - (25위) - -
천선동 - (26위) - -
불모산동 - (27위) - -
남지동 - (28위) - -
상복동 - (29위) - -
완암동 - (30위) - -
토월동 - (31위) - -
창곡동 - (32위) - -
월림동 - (33위) - -
적현동 - (34위) - -
양곡동 - (35위) - -
반송동 - (36위) - -
귀산동 - (37위) - -
귀곡동 - (38위) - -
귀현동 - (39위) - -
용지동 - (40위) - -
삼동동 - (41위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 10건
전월 대비 +233%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 5,550만
최저 7,500만 최고 3억 4,000만
전세가율 -
매매 10건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 10건
상승 2건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +233%
소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 5,550만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,500만 3억 4,000만
1억 5,550만
매매가 밴드 7,500만 ~ 3억 4,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
한일유엔아이오르젠 59.95㎡
1억 7,500만 ▲ +700만
10층 · 2003년 준공
03.24
경남맨션 63.15㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -2,050만
5층 · 1983년 준공
03.16
미지루 44.19㎡
재건축연한
7,800만 ▼ -1,100만
9층 · 1991년 준공
03.15
한일유엔아이오르젠 59.95㎡
1억 6,800만 ▼ -700만
13층 · 2003년 준공
03.12
두산기계사원 49.02㎡
재건축연한
1억 300만 ▲ +900만
7층 · 1993년 준공

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

외동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.15
두산기계사원 49.02㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
11층 · 1993년 준공
03.10
경남맨션 57.27㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1983년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.72℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 38일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.72℃
평균 최고기온
14.95℃
평균 최저기온
2.51℃
극최고기온
25.80℃
극최저기온
-3.20℃
일교차 12.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.03 m/s
최대 일강수량 11.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.38
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 86.33 46.33 0.0629 0.0234
03.26 60.75 27.21 0.0441 0.0265
03.27 19.73 13.64 0.0228 0.0143
03.28 39.88 24.38 0.0471 0.0104
03.29 17.71 11.46 0.0480 0.0080
03.30 12.67 8.92 0.0502 0.0053
03.31 27.17 18.38 0.0460 0.0176
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.01 / 46.33 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0410 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0188 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

외동 · 2025-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

외동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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외동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,550만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0410 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0188 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +233%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 5,550만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm