경상남도 창원시

성산구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
성산구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
성산구 리 (41개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용호동 12억 2,167만 ↑+60.2% 29% 59만원 0일
매매
중간가 12억 2,167만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 29%
중간 보증금 3억 4,222만
거래량 9건
월세
평균 월세 59만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
신월동 7억 500만 ↓-9.6% 17% - 0일
매매
중간가 7억 500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 17%
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
대원동 6억 9,767만 ↑+24.6% 55% - 0일
매매
중간가 6억 9,767만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 3억 6,584만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.83㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
사파정동 5억 4,300만 ↑+2.0% 83% 85만원 0일
매매
중간가 5억 4,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 3억 6,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 85만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
반림동 5억 30만 ↑+2.0% 61% 15만원 0일
매매
중간가 5억 30만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 3억 2,250만
거래량 7건
월세
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
상남동 4억 8,450만 ↑+12.7% 89% 35만원 0일
매매
중간가 4억 8,450만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 2억 4,975만
거래량 4건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
성주동 4억 7,125만 ↓-6.1% 80% - 0일
매매
중간가 4억 7,125만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 3억 1,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
가음동 4억 4,483만 ↓-19.2% - 110만원 0일
매매
중간가 4억 4,483만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 667만
거래량 3건
월세
평균 월세 110만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
사파동 2억 9,000만 ↓-11.9% 83% 27만원 0일
매매
중간가 2억 9,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 27만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
남양동 2억 8,092만 ↑+2.7% 68% 60만원 0일
매매
중간가 2억 8,092만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
안민동 2억 1,083만 ↓-15.2% - - 0일
매매
중간가 2억 1,083만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 21.27℃
한파 0일
반지동 2억 625만 ↑+2.6% 84% 10만원 0일
매매
중간가 2억 625만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.83㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
남산동 1억 7,900만 ↓-17.1% - 43만원 0일
매매
중간가 1억 7,900만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
대방동 1억 3,267만 ↓-41.2% 99% 25만원 0일
매매
중간가 1억 3,267만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 99%
중간 보증금 1억 6,721만
거래량 14건
월세
평균 월세 25만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
내동 1억 2,800만 ↓-22.0% - 65만원 0일
매매
중간가 1억 2,800만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 65만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.83㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
신촌동 1억 1,500만 ↓-3.0% 81% - 0일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 9,650만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.67㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
귀곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
귀현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
용지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
삼동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.83㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
덕정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.83㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
퇴촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
두대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.83㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
웅남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
성산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
중앙동 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.83㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
가음정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
외동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
삼정자동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
천선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 21.27℃
한파 0일
불모산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 21.27℃
한파 0일
남지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
상복동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
완암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
토월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.25㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
창곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
월림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
적현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.67㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
양곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
반송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
귀산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
의창구 5억 4,359만 (1위) 67.5% 18건
성산구 현재 4억 406만 (2위) 66.8% 96건
마산회원구 3억 203만 (3위) 89.3% 29건
마산합포구 2억 7,333만 (4위) 83.2% 53건
진해구 2억 1,862만 (5위) 83.1% 28건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 96건
전월 대비 -75%
상승 비율 72%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 5건
매매 중간가 4억 406만
최저 7,200만 최고 16억 4,000만
전세가율 66.8%
매매 96건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

72% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 96건
상승 13건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -75%
소형 / 중형 / 대형 40 / 45 / 11건

매매 가격

4억 406만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,200만 16억 4,000만
4억 406만
매매가 밴드 7,200만 ~ 16억 4,000만
최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

66.8%
66.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,365만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
현대1차 68.76㎡
재건축연한 신고가
4억 5,000만 ▲ +1,500만
11층 · 1989년 준공
직전최고 4억 3,500만 (2026.06)
06.11
럭키 76.29㎡
재건축연한 신고가
3억 9,000만 ▲ +1억 1,100만
12층 · 1989년 준공
직전 2억 7,900만 (2025.11)
직전최고 3억 2,000만 (2024.01)
06.11
성원남산3차 47.97㎡
재건축연한
1억 2,600만 ▲ +1,600만
12층 · 1992년 준공
직전 1억 1,000만 (2026.06)
06.11
노블파크 76.17㎡
5억 7,000만 ▼ -500만
15층 · 2007년 준공
직전 5억 7,500만 (2026.05)
06.11
성원 84.92㎡
재건축연한
3억 5,200만 ▼ -1,100만
21층 · 1994년 준공
직전 3억 6,300만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

성산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 96건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 5
    거래 96건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 -2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 12건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 87건
신규 계약 74건85%
갱신 계약 12건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 57건 (66%) 월세 30건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
56건
중형 ~85㎡
30건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.8배
신규
46만원
보증금 7,000만
갱신
8만원
보증금 1억 4,918만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 12건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

30건
전체의 34%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
창원자이시그니처 84.9742㎡
신규
전세 6억
13층 · 2025년 준공
06.12
포레나대원 84.353㎡
신규
전세 4억 5,000만
9층 · 2018년 준공
06.12
럭키 59.22㎡
신규
전세 1억 3,000만
2층 · 1989년 준공
06.11
성원 59.97㎡
갱신
전세 1억 9,000만
9층 · 1994년 준공
06.11
성산반도유보라아이비파크 55.5153㎡
신규
전세 3억 2,000만
6층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
삼익 68.62㎡
신규
보증 1억 4,000만 / 월 25만
3층 · 1988년 준공
06.11
성산반도유보라아이비파크 78.9547㎡
신규
보증 3억 7,100만 / 월 10만
5층 · 2022년 준공
06.11
일성그라미 71.95㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
6층 · 1990년 준공
06.10
용지아이파크 84.7312㎡
신규
보증 1억 7,000만 / 월 150만
16층 · 2017년 준공
06.10
성원 59.97㎡
신규
보증 1억 / 월 35만
15층 · 1994년 준공

거주 환경 2026년 06월

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월 평균기온 21.71℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.46 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.71℃
평균 최고기온
26.89℃
평균 최저기온
16.69℃
극최고기온
30.30℃
극최저기온
12.90℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.88 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.43
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 16.29 8.43 0.0533 0.0077
06.07 13.86 7.57 0.0439 0.0057
06.08 21.57 14.43 0.0264 0.0157
06.09 25.57 14.71 0.0387 0.0147
06.10 25.14 14.71 0.0473 0.0156
06.11 24.71 13.71 0.0461 0.0140
06.12 20.29 11.43 0.0587 0.0103
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.46 / 31.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0423 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0129 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

성산구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.8% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 72% · 전세가율 66.8%

다른 데이터 탐색

성산구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.8%
  • 매매 중간가 4억 406만 · 전세 중간가 2억 6,365만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.2%
  • 갱신 12건 중 3건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 96건 — 전월 대비 -75%
  • 상승 비율 72% (상승 13건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 4억 406만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm