경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 69.5%입니다. 매매 중간가 3억 3,222만 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.8%이며, 갱신 68건 중 28건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 338건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 3억 3,222만입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용호동	6억 4,600만 ↓-9.2%	50%	66만원	0일
매매 중간가 6억 4,600만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 2억 9,864만 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	신월동	6억 1,000만 ↑+48.8%	29%	50만원	0일
매매 중간가 6억 1,000만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 29% 중간 보증금 1억 8,786만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	사파정동	5억 4,000만 ↑+0.2%	70%	120만원	0일
매매 중간가 5억 4,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	대원동	5억 3,025만 ↑+58.6%	78%	50만원	0일
매매 중간가 5억 3,025만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 7,130만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	성주동	4억 9,763만 ↑+6.5%	85%	43만원	0일
매매 중간가 4억 9,763만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 4억 4,125만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	가음동	4억 2,825만 ↓-4.7%	64%	52만원	0일
매매 중간가 4억 2,825만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 8,381만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	반림동	4억 1,890만 ↑+0.6%	66%	58만원	0일
매매 중간가 4억 1,890만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,508만 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	상남동	3억 2,797만 ↓-5.4%	68%	77만원	0일
매매 중간가 3억 2,797만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 7,259만 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	남양동	2억 5,017만 ↑+5.7%	88%	50만원	0일
매매 중간가 2억 5,017만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 896만 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	사파동	2억 4,013만 ↓-11.9%	61%	41만원	0일
매매 중간가 2억 4,013만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 4,729만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	대방동	2억 2,514만 ↑+8.5%	78%	54만원	0일
매매 중간가 2억 2,514만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,669만 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	반지동	1억 9,800만 ↑+11.4%	65%	16만원	0일
매매 중간가 1억 9,800만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 3,667만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	남산동	1억 8,725만 ↓-6.6%	87%	53만원	0일
매매 중간가 1억 8,725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	내동	1억 7,933만 ↑+10.5%	64%	48만원	0일
매매 중간가 1억 7,933만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	안민동	1억 7,175만 ↓-19.4%	92%	40만원	0일
매매 중간가 1억 7,175만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 370만 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	외동	1억 6,483만 ↑+6.0%	74%	39만원	0일
매매 중간가 1억 6,483만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 9,750만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	신촌동	1억 1,300만 ↓-31.8%	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	가음정동	1억 ↓-9.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	천선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3억 3,222만 (1위)	69.5%	338건
의창구	2억 9,752만 (2위)	70.5%	50건
마산회원구	2억 1,906만 (3위)	77.9%	102건
마산합포구	1억 9,403만 (4위)	80.9%	128건
진해구	1억 8,175만 (5위)	79.6%	140건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 338건

전월 대비 +25%

상승 비율 55%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 3억 3,222만

최저 6,200만 최고 12억 4,000만

전세가율 69.5%

매매 338건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 338건

상승 88건 · 하락 71건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 163 / 138 / 37건

매매 가격

3억 3,222만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,200만 12억 4,000만

3억 3,222만

매매가 밴드 6,200만 ~ 12억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

69.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 2,900만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.5% — 주의 필요 매매 338건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 531건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.8% — 안정적 갱신 68건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 41% — 갈등 구간 갱신 68건 중 28건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 531건 중

444건 84%

갱신 계약 전체 531건 중

68건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 531건

전세 356건 (67%) 월세·반전세 175건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

329건

중형 ~85㎡

169건

대형 85㎡↑

33건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

40만원

보증금 8,000만

갱신요구권 사용률

41.2%

갱신 68건 중 28건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

175건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세174건

순월세1건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.8%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

무학 56.43㎡

신규

전세 1억 2,000만

4층 · 1987년 준공

04.30

성원 84.91㎡

갱신

전세 2억 6,500만

14층 · 1994년 준공

04.30

일동 50.99㎡

전세 1억 3,000만

3층 · 1986년 준공

04.30

대동 49.94㎡

신규

전세 1억 3,000만

8층 · 1992년 준공

04.30

월드메르디앙웨스턴애비뉴 84.5558㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,000만

6층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

일동 50.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

4층 · 1986년 준공

04.30

포레나대원 59.2572㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

23층 · 2018년 준공

04.30

피오르빌 49.51㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

12층 · 1995년 준공

04.30

포레나대원 59.2572㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

3층 · 2018년 준공

04.30

우성 68.16㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 40만

13층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

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04.01

동성1차 59.82㎡

신규

월 20만

3층 · 1986년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.98℃

평균 최고기온

19.79℃

평균 최저기온

8.25℃

극최고기온

26.20℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.19 m/s

최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.43

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	37.00	17.08	0.0476	0.0127
04.25	56.14	21.61	0.0535	0.0099
04.26	29.09	10.17	0.0489	0.0122
04.27	36.99	14.02	0.0538	0.0141
04.28	30.62	12.53	0.0533	0.0130
04.29	38.21	17.82	0.0522	0.0136
04.30	36.37	17.43	0.0495	0.0163

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.69 / 31.86 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0466 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0146 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 9,403만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마산회원구	2억 1,906만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	의창구	2억 9,752만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진해구	1억 8,175만	2일	환경 양호
5위	성산구	3억 3,222만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

성산구 · 2025-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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성산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 3,222만 · 전세 중간가 2억 2,900만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.35 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 68건 중 28건(41.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 338건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 55% — 완만한 상승세
매매 중간가 3억 3,222만

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

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