경상남도 창원시 마산회원구

양덕동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,375만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 5,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 4,100만

중형 60~85㎡

8건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 50% 중형 40% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한일3

평균 5,667만 · 3건

우성

평균 5,000만 · 2건

메트로시티

평균 2억 7,250만 · 2건

정우맨션

평균 5,500만 · 2건

수피아

평균 1,000만 · 1건

신우빌리지

평균 7,000만 · 1건

양덕이담채아파트

평균 6,000만 · 1건

유한미소안

평균 2,000만 · 1건

창원롯데캐슬센텀골드

평균 6,000만 · 1건

한일타운

평균 5,000만 · 1건

거북

평균 3,000만 · 1건

한일타운2

평균 5,000만 · 1건

마산양덕4차한일타운

평균 7,000만 · 1건

메트로시티2단지

평균 1억 · 1건

서안타운

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	거북	양덕동	48.15㎡ / 15평	3층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	43년
2	02.28	정우맨션 2건	양덕동	83.74㎡ / 25평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	47년
3	02.23	창원롯데캐슬센텀골드	양덕동	84.9774㎡ / 26평	22층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	3년
4	02.22	한일3 3건	양덕동	59.852㎡ / 18평	1층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
5	02.22	유한미소안	양덕동	59.6447㎡ / 18평	19층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
6	02.20	정우맨션 2건	양덕동	83.74㎡ / 25평	2층	9,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	47년
7	02.20	한일3 3건	양덕동	84.9326㎡ / 26평	13층	2,000만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
8	02.16	우성 2건	양덕동	59.97㎡ / 18평	11층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
9	02.16	서안타운	양덕동	59.82㎡ / 18평	10층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
10	02.15	수피아	양덕동	45.2066㎡ / 14평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
11	02.11	우성 2건	양덕동	59.97㎡ / 18평	13층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
12	02.08	메트로시티2단지	양덕동	84.937㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	11년
13	02.08	마산양덕4차한일타운	양덕동	83.683㎡ / 25평	16층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
14	02.08	양덕이담채아파트	양덕동	51.1304㎡ / 15평	14층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
15	02.07	신우빌리지	양덕동	84.3181㎡ / 26평	15층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
16	02.05	메트로시티 2건	양덕동	101.263㎡ / 31평	2층	3억 4,500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,500만)	갱신	25.03~25.11	17년
17	02.05	메트로시티 2건	양덕동	134.6541㎡ / 41평	13층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
18	02.04	한일3 3건	양덕동	84.9326㎡ / 26평	8층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
19	02.03	한일타운2	양덕동	59.988㎡ / 18평	13층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
20	02.01	한일타운	양덕동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년

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