경상남도 창원시 마산회원구

양덕동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,941만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 3,286만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 3,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 7,500만

중소형 41% 중형 47% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

메트로시티2단지

평균 1억 7,000만 · 5건

창원롯데캐슬센텀골드

평균 1억 8,000만 · 5건

우성

평균 9,000만 · 3건

한일타운

평균 1억 5,333만 · 3건

거북

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.26	우성 3건	양덕동	84.72㎡ / 26평	12층	1억 7,000만	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	26.02~28.02	28년
2	12.22	거북	양덕동	48.15㎡ / 15평	5층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
3	12.16	메트로시티2단지 5건	양덕동	114.058㎡ / 35평	10층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
4	12.15	창원롯데캐슬센텀골드 5건	양덕동	59.9542㎡ / 18평	26층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
5	12.15	창원롯데캐슬센텀골드 5건	양덕동	59.9542㎡ / 18평	26층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
6	12.15	창원롯데캐슬센텀골드 5건	양덕동	59.9542㎡ / 18평	26층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
7	12.13	메트로시티2단지 5건	양덕동	101.961㎡ / 31평	4층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
8	12.11	창원롯데캐슬센텀골드 5건	양덕동	84.9774㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
9	12.09	한일타운 3건	양덕동	84.86㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
10	12.09	한일타운 3건	양덕동	84.86㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
11	12.09	우성 3건	양덕동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
12	12.09	우성 3건	양덕동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
13	12.07	창원롯데캐슬센텀골드 5건	양덕동	84.9774㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
14	12.06	한일타운 3건	양덕동	59.94㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
15	12.04	메트로시티2단지 5건	양덕동	74.935㎡ / 23평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
16	12.04	메트로시티2단지 5건	양덕동	74.935㎡ / 23평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
17	12.01	메트로시티2단지 5건	양덕동	84.975㎡ / 26평	42층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년

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