경상남도

김해시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 475건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,035만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

348건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

118건

전체 대비 24.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 9% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (112건)

인하 = 24% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

423

10월

437

11월

424

12월

527

1월

407

2월

475

3월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 2,021만

중소형 40~60㎡

282건 · 3,972만

중형 60~85㎡

134건 · 4,859만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,480만

대형 115㎡~

4건 · 6,750만

소형 11% 중소형 59% 중형 28% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 6,623만 · 108건

외동

평균 2,372만 · 67건

삼문동

평균 3,238만 · 37건

진영읍

평균 3,383만 · 31건

삼계동

평균 5,000만 · 28건

구산동

평균 2,748만 · 27건

부곡동

평균 3,144만 · 25건

율하동

평균 4,215만 · 23건

무계동

평균 2,500만 · 19건

어방동

평균 1,837만 · 19건

주촌면

평균 4,500만 · 18건

관동동

평균 4,650만 · 16건

신문동

평균 4,182만 · 11건

대청동

평균 3,450만 · 10건

내동

평균 2,389만 · 9건

삼방동

평균 3,000만 · 7건

안동

평균 3,950만 · 6건

내덕동

평균 2,000만 · 5건

부원동

평균 2,125만 · 4건

봉황동

평균 2,000만 · 2건

동상동

평균 1억 · 2건

지내동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	팔판마을부영그린타운3차 5건	관동동	59.9888㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
2	03.30	팔판마을1단지부영이그린타운	관동동	84.7888㎡ / 26평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
3	03.30	김해센텀두산위브더제니스 9건	주촌면 천곡리	84.9772㎡ / 26평	5층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
4	03.30	삼계구산아이파크2단지	구산동	84.9968㎡ / 26평	17층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
5	03.30	김해율하서희스타힐스	관동동	84.7721㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
6	03.30	김해장유삼정그린코아더베스트	무계동	84.9678㎡ / 26평	28층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.01	6년
7	03.30	대청천경동리인뷰 5건	신문동	84.9062㎡ / 26평	35층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
8	03.30	장유쌍용예가	신문동	77.6642㎡ / 23평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
9	03.30	월산마을3단지부영12차 4건	부곡동	80.7474㎡ / 24평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
10	03.30	중흥에스-클래스진영1단지 4건	진영읍 진영리	59.9769㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
11	03.30	김해외동협성엘리시안 3건	외동	71.9824㎡ / 22평	13층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
12	03.30	연합그린파크(3동4동5동)	진영읍 진영리	59.39㎡ / 18평	3층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
13	03.30	홍익 5건	내동	59.78㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
14	03.29	삼계한라비발디센텀시티 8건	삼계동	84.9743㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.10	5년
15	03.29	갑오마을8단지대우푸르지오2차	대청동	158.086㎡ / 48평	1층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -47.6% (전 2억 1,000만)	갱신	24.04~26.03	21년
16	03.29	김해율하리슈빌더스테이 70건	장유동	59.997㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,800만)	갱신	24.05~26.05	6년
17	03.29	김해율하리슈빌더스테이 70건	장유동	59.997㎡ / 18평	14층	9,800만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,800만)	갱신	24.05~26.05	6년
18	03.29	김해율하리슈빌더스테이 70건	장유동	55.8112㎡ / 17평	5층	9,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 -	갱신	24.05~26.05	6년
19	03.29	김해율하리슈빌더스테이 70건	장유동	55.8112㎡ / 17평	4층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
20	03.29	석봉마을9단지부영5차 8건	무계동	47.382㎡ / 14평	10층	8,500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
21	03.29	삼계한라비발디센텀시티 8건	삼계동	75.7607㎡ / 23평	23층	6,000만	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	5년
22	03.29	동부	내동	59.983㎡ / 18평	9층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
23	03.29	한일유앤아이 6건	구산동	59.779㎡ / 18평	19층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
24	03.29	율곡마을주공2단지 9건	율하동	51.78㎡ / 16평	4층	4,269만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +59.9% (전 2,669만)	갱신	24.03~26.03	18년
25	03.29	김해율하2엘에이치아파트3단지 19건	장유동	36.03㎡ / 11평	15층	3,612만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +56.8% (전 2,304만)	갱신	24.05~26.04	7년
26	03.29	김해진영엘에이치천년나무2단지 2건	진영읍 여래리	36.31㎡ / 11평	16층	3,346만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
27	03.29	월산마을1단지부영13차 2건	부곡동	47.382㎡ / 14평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
28	03.29	내외대동한마음 5건	외동	59.8㎡ / 18평	9층	1,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
29	03.29	갑오마을11단지e그린타운 4건	삼문동	59.9888㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
30	03.29	한국2 19건	외동	59.946㎡ / 18평	7층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년

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