경상남도

김해시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 464건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,083만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

337건

전체 대비 72.6%

갱신 계약

118건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 9% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 25% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

426

10월

438

11월

425

12월

513

1월

402

2월

464

3월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 2,395만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 2,021만

중소형 40~60㎡

274건 · 4,026만

중형 60~85㎡

132건 · 4,906만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,925만

대형 115㎡~

4건 · 6,750만

소형 11% 중소형 59% 중형 28% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 6,623만 · 108건

외동

평균 2,363만 · 63건

삼문동

평균 3,238만 · 37건

진영읍

평균 3,383만 · 31건

삼계동

평균 5,074만 · 27건

구산동

평균 2,777만 · 26건

부곡동

평균 3,144만 · 25건

율하동

평균 4,215만 · 23건

주촌면

평균 4,500만 · 18건

무계동

평균 2,556만 · 18건

어방동

평균 1,935만 · 17건

관동동

평균 4,847만 · 15건

신문동

평균 4,182만 · 11건

대청동

평균 3,450만 · 10건

내동

평균 2,389만 · 9건

삼방동

평균 3,000만 · 7건

안동

평균 3,950만 · 6건

부원동

평균 2,125만 · 4건

내덕동

평균 2,000만 · 4건

봉황동

평균 2,000만 · 2건

동상동

평균 1억 · 2건

지내동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	팔판마을부영그린타운3차 5건	관동동	59.9888㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	22년
2	03.30	팔판마을1단지부영이그린타운	관동동	84.7888㎡ / 26평	10층	1억	30만	-	신규	24.04~26.04	21년
3	03.30	김해센텀두산위브더제니스 9건	주촌면 천곡리	84.9772㎡ / 26평	5층	7,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	7년
4	03.30	삼계구산아이파크2단지	구산동	84.9968㎡ / 26평	17층	3,500만	80만	-	신규	24.04~26.04	13년
5	03.30	김해율하서희스타힐스	관동동	84.7721㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	9년
6	03.30	김해장유삼정그린코아더베스트	무계동	84.9678㎡ / 26평	28층	3,000만	85만	-	신규	24.04~26.01	6년
7	03.30	장유쌍용예가	신문동	77.6642㎡ / 23평	4층	3,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	19년
8	03.30	대청천경동리인뷰 5건	신문동	84.9062㎡ / 26평	35층	3,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	3년
9	03.30	월산마을3단지부영12차 4건	부곡동	80.7474㎡ / 24평	5층	2,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	24년
10	03.30	중흥에스-클래스진영1단지 4건	진영읍 진영리	59.9769㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	20년
11	03.30	김해외동협성엘리시안 3건	외동	71.9824㎡ / 22평	13층	1,500만	80만	-	신규	24.04~26.04	7년
12	03.30	홍익 5건	내동	59.78㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	36년
13	03.30	연합그린파크(3동4동5동)	진영읍 진영리	59.39㎡ / 18평	3층	1,000만	38만	-	신규	24.04~26.04	34년
14	03.29	삼계한라비발디센텀시티 8건	삼계동	84.9743㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	5만	-	갱신 갱신권	24.04~25.10	5년
15	03.29	갑오마을8단지대우푸르지오2차	대청동	158.086㎡ / 48평	1층	1억 1,000만	40만	-	갱신	24.04~26.03	21년
16	03.29	김해율하리슈빌더스테이 70건	장유동	59.997㎡ / 18평	14층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.05~26.05	6년
17	03.29	김해율하리슈빌더스테이 70건	장유동	59.997㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.05~26.05	6년
18	03.29	김해율하리슈빌더스테이 70건	장유동	55.8112㎡ / 17평	5층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.05~26.05	6년
19	03.29	김해율하리슈빌더스테이 70건	장유동	55.8112㎡ / 17평	4층	9,300만	30만	-	신규	24.04~26.04	6년
20	03.29	석봉마을9단지부영5차 8건	무계동	47.382㎡ / 14평	10층	8,500만	14만	-	신규	24.04~26.04	24년
21	03.29	동부	내동	59.983㎡ / 18평	9층	6,000만	35만	-	신규	24.05~26.05	32년
22	03.29	삼계한라비발디센텀시티 8건	삼계동	75.7607㎡ / 23평	23층	6,000만	50만	▼ -37.5% 전 80만	갱신	24.03~26.03	5년
23	03.29	한일유앤아이 6건	구산동	59.779㎡ / 18평	19층	5,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	22년
24	03.29	율곡마을주공2단지 9건	율하동	51.78㎡ / 16평	4층	4,269만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.03~26.03	18년
25	03.29	김해율하2엘에이치아파트3단지 19건	장유동	36.03㎡ / 11평	15층	3,612만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	24.05~26.04	7년
26	03.29	김해진영엘에이치천년나무2단지 2건	진영읍 여래리	36.31㎡ / 11평	16층	3,346만	6만	-	신규	24.03~26.03	9년
27	03.29	월산마을1단지부영13차 2건	부곡동	47.382㎡ / 14평	3층	2,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	24년
28	03.29	내외대동한마음 5건	외동	59.8㎡ / 18평	9층	1,700만	50만	-	신규	24.03~26.03	31년
29	03.29	갑오마을11단지e그린타운 4건	삼문동	59.9888㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	23년
30	03.29	한국2 17건	외동	59.946㎡ / 18평	7층	1,000만	61만	-	신규	24.05~26.05	28년

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